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隨著看房量上升,，上海部分二手房業(yè)主開始試探性提價,，不過,，提價未能獲得市場接受,，二手房成交回暖勢頭反而因之受阻。
上海二手房指數(shù)辦公室昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年4月，上海二手房指數(shù)為2575點，較上月下跌0.09%,，較去年同期下跌0.59%。這是上海二手房指數(shù)連續(xù)7個月環(huán)比下跌,、連續(xù)2個月同比下跌,。
在經(jīng)歷了3月累積需求集中釋放、成交量階段性上揚后,，4月份,，上海二手房市場成交量并沒有延續(xù)漲勢，而是沖高回落,，觀望氣氛再次抬頭,。
4月份，上海二手房市場出現(xiàn)了一些業(yè)主將議價空間從5%減至3%以內(nèi),，甚至提價5%左右的現(xiàn)象,，由于改善型需求和剛性需求購房者，對價格十分敏感,，業(yè)主的提價舉動影響了交易進(jìn)度,，使得原本稍有起色的市中心區(qū)二手房交易再度轉(zhuǎn)淡。
上海二手房指數(shù)辦公室表示,，4月樓市仍由剛需及改善置業(yè)群體支撐但力度減弱,，尤其是剛需前期集中釋放后,，購買力難以持續(xù),。業(yè)主提價和樓市調(diào)控不言放松，助推了買方觀望情緒的上升,。同時,，一手房價跌勢趨穩(wěn)，不少剛需客轉(zhuǎn)向一手房市場,，分流了購買力,。
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