|
多少人還在向往登臨絕頂?shù)拇蠛蔑L(fēng)光，盤踞于金字塔頂端的億萬(wàn)富豪們卻已悄然轉(zhuǎn)入地下,。
以TOG
Capital創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官毛里西奧·奧博菲爾德為例,。這位超級(jí)富豪喜歡在他的地下室中消磨閑暇時(shí)光。說(shuō)是地下室,，其實(shí)是一處占地278平方米的下沉式宅院,，從健身房到水療中心,，從葡萄酒窖到私人影院，可謂一應(yīng)俱全,�,！皬拇蠼稚峡矗@幢宅子一點(diǎn)也不起眼,�,！眾W博菲爾德說(shuō)，“我不喜歡浮華鋪張,，更不喜歡滿世界炫耀,。”
既不想留下炫富的惡名,，又不愿放棄奢華的享受——喜歡悶聲住豪宅的并不止奧博菲爾德一人,。石灰?guī)r地板、手繪馬賽克,、超高穹頂,、玻璃樓梯……在大多數(shù)情況下,，地下豪宅的奢華程度絕不遜于浮出水面的“冰山一角”,。
地底奢華奇觀
倫敦市中心的黃金地段素以其嚴(yán)苛的建筑法規(guī)和高昂的房?jī)r(jià)而著稱,。自2009年3月以來(lái),，倫敦房?jī)r(jià)同比增幅高達(dá)43%，堪稱寸土寸金,，無(wú)怪乎倫敦地下森林的規(guī)模愈見宏偉,。
用F1賽車女王塔瑪拉·�,？巳R斯頓的話來(lái)說(shuō)，這些日子以來(lái),，每個(gè)人都恨不能“掘地三尺”。繼去年以7000萬(wàn)美元買下倫敦肯辛頓附近的樓盤之后,，她又給這幢占地1500多平方米的豪宅加蓋了兩層地下室，新增面積超過(guò)460平方米，配有泳池酒吧,、桌球室,、保齡球館,、夜總會(huì),、大型健身房等現(xiàn)代化設(shè)施,，其中一處甚至被辟為其男友的專用游戲室,！據(jù)設(shè)計(jì)師加文·布洛頓透露,，屆時(shí)，地下豪宅還將增添一座3D影院,，室內(nèi)擺放八張高級(jí)定制座椅,，每張座椅均配有內(nèi)置冰箱和爆米花機(jī)。
自四年前被匿名買家以8000萬(wàn)美元的天價(jià)購(gòu)得后,，位于倫敦北郊的Witanhurst豪宅一直處于秘密翻修擴(kuò)建之中。據(jù)說(shuō),，翻新工程走的是地下路線，今秋完工后將成為倫敦史上最大最豪華的“地下室”,。足有兩層樓高的天花板、長(zhǎng)約70英尺的游泳池,、繞圓形大廳旋轉(zhuǎn)的水療中心,、雙層式巨幕影院、豪華臥室和員工宿舍……從日前披露的效果設(shè)計(jì)圖來(lái)看,，Witanhurst的設(shè)施之齊全、裝修之豪華,，就連白金漢宮也要黯然失色�,！斑@些東西都很燒錢�,！必�(fù)責(zé)翻新工程的建筑師羅伯特·亞當(dāng)透露,，僅游泳池一項(xiàng)便須另辟一層空間作為地下水盆,。
土地資源相對(duì)豐富的南加州近年來(lái)亦成為開發(fā)“冰山樓盤”的熱門選項(xiàng),，嚴(yán)苛的建筑法規(guī)——地面房屋擴(kuò)建不得超過(guò)土地面積的25%~50%——使得高檔住宅區(qū)的地下活動(dòng)日漸“猖獗”。
“我比較喜歡把它叫做‘地下區(qū)’,。地下室會(huì)使人產(chǎn)生非常糟糕的聯(lián)想�,！弊鳛辂愃伎栴D酒店的設(shè)計(jì)師兼所有人，穆罕默德·哈迪德顯然極其排斥“地下室”這一說(shuō)法,。在其占地約2787平方米的豪宅之下，面積近前者二分之一的“地下娛樂區(qū)”已是初具規(guī)模：宴會(huì)廳和家庭影院共可容納300人,，鋪設(shè)馬賽克瓷磚的土耳其浴室與埃及石灰?guī)r圓柱相映成趣，自然簡(jiǎn)約中透出奢華大氣的古典風(fēng)情,。
一個(gè)最新的消息是,，美國(guó)共和黨候選人米特·羅姆尼日前向加州拉霍亞市政府提交申請(qǐng)，計(jì)劃將其海灘別墅擴(kuò)建一倍,。該工程的負(fù)責(zé)人、建筑師托尼·克里薩菲表示,，如今大多數(shù)客戶都對(duì)其實(shí)際住宅面積三緘其口，私人豪宅“轉(zhuǎn)入地下”已成為越來(lái)越流行的一種做法,。
地下豪宅的失敗與偉大
事實(shí)上，早在19世紀(jì)晚期,，所謂“精品地下室”便有過(guò)一段頗為風(fēng)光的歷史。在大蕭條前的鍍金時(shí)代,，作為地位與財(cái)富的象征,，頂級(jí)豪宅通常會(huì)和配備舞廳及傭人房的地下室一道出售,。建于1895年的Biltmore
House即為富可敵國(guó)的范德比爾特家族所有，該建筑素有“童話中的城堡”之稱,，地下層更是別有洞天,，大型廚房,、游泳池,、健身房、洗衣間,、蔬菜儲(chǔ)藏間等一應(yīng)俱全，光是球類運(yùn)動(dòng)室便有保齡球館,、臺(tái)球館,、乒乓球館等近十種。
在此后數(shù)百年中,，建筑科技不止一次取得重大突破,，然而，誠(chéng)如結(jié)構(gòu)工程師羅德尼?吉布爾所言,，“在房子底下造房子依然是一項(xiàng)令人望而生畏的艱巨挑戰(zhàn),。”在某些地理?xiàng)l件惡劣,、交通堵塞且污染嚴(yán)重的大城市,，打洞、爆破,、挖土,、運(yùn)輸,、排污……整個(gè)過(guò)程簡(jiǎn)直如同“噩夢(mèng)”一般；相應(yīng)地,，地下室的造價(jià)亦從當(dāng)年的800美元/平方英尺飆升至今日的1000~1600美元/平方英尺,，在倫敦的黃金地段,，價(jià)格甚至要再翻上一番,。
顯然，動(dòng)輒上千萬(wàn)美金的“地下室”已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只是普通的地下室這么簡(jiǎn)單,。當(dāng)代建筑師所面臨的最大挑戰(zhàn)是,，怎樣才能讓一間地下室看起來(lái)不那么像是地下室？
首先,，采光是地下工程“登堂入室”的關(guān)鍵所在,。一些建筑師將擴(kuò)光器植入通往天花板的長(zhǎng)管中,，利用前者對(duì)光線的擴(kuò)張效應(yīng)，將自然光源源不斷地輸入昏暗的地下空間,；若是穹頂略高出地基,，那么在花園的草坪上開幾個(gè)天窗，即可大功告成,。
在哈迪德的地下豪宅中,，長(zhǎng)約36英寸的土耳其浴缸上方是一塊手工雕刻的水晶板,，板面折射出的光線亦可營(yíng)造出類似于天窗的視覺效果,；在橘子郡新落成的一處地下豪宅,，高爾夫圣地圓石灘的草坪,、車道乃至鼎鼎大名的塔室酒吧都被建筑師馬特?杜加里移植到了占地464平方米的高爾夫模擬中心，四面墻壁均貼上“落地式”高清攝影作品,，從而營(yíng)造出碧波萬(wàn)頃,、水天一色的視覺效果,。
更有甚者將地下室變作了名流大腕展示個(gè)人收藏的家庭博物館,。譬如道格?伯杰曾先后為客戶打造玩偶室,、古董室和時(shí)裝室，同時(shí)配以仿意大利精品酒店的私人美容院和水療中心,；更令人稱奇的是，當(dāng)太陽(yáng)的余暉掃過(guò)庭院時(shí),，地下的光井中亦會(huì)浮現(xiàn)絢爛的暮色。
地下豪宅本是一種低調(diào)的奢華,，令人始料未及的是，“掘地三尺”的舉動(dòng)卻召來(lái)了更強(qiáng)烈的抗議聲,。鉆探和挖掘所發(fā)出的巨大噪音令鄰居不堪其擾,，房屋損毀、土壤侵蝕,、地下水污染及隱私問(wèn)題亦是接踵而來(lái)。為此,，英國(guó)議員馬爾科姆?塞爾斯登日前向上議院提交了一部《地下施工法案》，以期規(guī)范并遏制富豪們的“地下活動(dòng)”,。
至于法案本身究竟能起到多大效力，卻是不得而知了,，至少F1女王埃克萊斯頓鐵了心要在她的地下豪宅中呼朋引伴,，大宴賓客：“我感覺像是永遠(yuǎn)也不需要再踏出房門一步了�,！�
|