日前，北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，今年第一季度,，北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為18072套,，這一數(shù)值創(chuàng)造了最近4年來的最低值,。其中1-3月分別成交為4473套,、5514套、8085套。價(jià)格方面,，一季度三環(huán)外房價(jià)普降，其中五環(huán)外跌幅最大,。
據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道,，偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，一季度北京除三環(huán)以內(nèi)區(qū)域外,，其他各環(huán)線均價(jià)出現(xiàn)不同程度的下降，其中五,、六環(huán)之間和六環(huán)外純商品住宅成交均價(jià)分別為17575元/平方米,、12011元/平方米，環(huán)比上季度降幅分別為17.0%,、11.8%,，為全市降價(jià)幅度最大的區(qū)域。
北京中原市場研究部市場總監(jiān)張大偉表示,，4月份作為一個(gè)傳統(tǒng)的置業(yè)旺季,，在信貸出現(xiàn)定向?qū)捤傻睦孟拢山涣坑型^續(xù)抬升,，但目前市場對價(jià)格的敏感度依然比較高,，而且限購及二套以上的貸款依然嚴(yán)格執(zhí)行，這使得市場出現(xiàn)量價(jià)齊漲的可能性不大,，但是大幅降價(jià)的可能性目前來看也已經(jīng)很小,，整體市場均價(jià)可能會(huì)因?yàn)楦M(jìn)降價(jià)換量項(xiàng)目的增加而出現(xiàn)下調(diào)。