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9月1日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù),。數(shù)據(jù)顯示,，2011年8月十大城市平均價(jià)格為15773元/平方米，與7月相比下降0.41%,，為去年9月以來首次環(huán)比下降,。
具體來看，10大城市中廣州、武漢,、北京等3個(gè)城市價(jià)格環(huán)比7月上漲,，漲幅皆在0.6%以內(nèi)，價(jià)格上漲的城市比上月減少3個(gè),；重慶(主城區(qū)),、天津、深圳,、成都,、杭州、南京,、上海等7個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比下降,，城市數(shù)比上月增加3個(gè)，除重慶(主城區(qū))下降1.12%外,，其余6個(gè)城市降幅均在0.5%以內(nèi),。
中指院根據(jù)全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)分析稱，8月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格環(huán)比7月漲幅繼續(xù)縮小,，且環(huán)比下跌的城市有所增加,，同時(shí)有近六成的城市同比漲幅縮小，延續(xù)了今年以來價(jià)格趨穩(wěn)的態(tài)勢(shì),。
具體數(shù)據(jù)為,，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8880元/平方米,，與7月基本持平(7月平均價(jià)格為8874元/平方米),，其中56個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲，44個(gè)城市環(huán)比下跌,。與7月相比,，8月價(jià)格環(huán)比下跌的城市增加11個(gè)，環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有80個(gè),，與上月持平,。
8月住宅價(jià)格環(huán)比跌幅居前的城市是福州、南通,、廊坊,、中山、重慶(主城區(qū)),，跌幅在1%至2%之間,，另有臺(tái)州、南寧,、東營(yíng),、寧波、江門,、鄭州,、哈爾濱,、貴陽(yáng)、天津等39個(gè)城市下跌,，跌幅在1%以內(nèi),，8月共有44個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比7月下降，比7月增加11個(gè),。
中原地產(chǎn)分析認(rèn)為,，盡管龍頭企業(yè)仍有利潤(rùn)上漲，但難掩部分中小房企已經(jīng)進(jìn)入虧損的現(xiàn)狀,。調(diào)控繼續(xù)收緊將促使部分中小房企在金九銀十開始促銷求量,。另外，由于銷售困難,，特別是一些城市限購(gòu)帶來的庫(kù)存積壓使得企業(yè)資金流趨向凝固,，負(fù)債庫(kù)存激增，雙雙上漲39%,，這將影響下半年市場(chǎng),。預(yù)計(jì)樓市在限購(gòu)擴(kuò)散到三線城市的背景下，可能開始明顯調(diào)整,。
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