伴隨著樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的到來,，杭州樓市在8月末迎來了成交,、推盤小高峰。上周末,，杭州共有8個樓盤開盤,，推出房源1000余套，而在接下來的9月,，包括保利·玫瑰灣,、荷塘月色等10余個樓盤即將全新亮相，這些樓盤的定價(jià)會否重塑板塊新的價(jià)格體系,、能否順利出貨,，對于后市將至關(guān)重要。
截至8月30日晚8點(diǎn),，包括蕭山和余杭在內(nèi)的杭州樓市一共成交商品房203套,，預(yù)定27套，其中蕭山成交4套,，預(yù)定為10套,，余杭成交41套，預(yù)定3套,。
在成交方面,，位于丁橋的昆侖·天籟單日成交16套，拿下了昨天的個盤成交冠軍,，總成交面積為1442.65平方米,，成交均價(jià)為12114元/平方米。自昆侖·天籟爆出9999元/平方米起價(jià)開始,，就引起了不少人的關(guān)注,。該樓盤一期首批房源推出182套,，開發(fā)商稱開盤當(dāng)天去化156套，總銷售率87%,。目前透明售房網(wǎng)上,，該樓盤成交套數(shù)為66套，雖與開發(fā)商所稱有距離,，但是相信這兩日成交量還會持續(xù)發(fā)力,。而位于西湖區(qū)的金地·自在城排名第二，昨日成交12套,，萬亞·金沙湖1號成交10套排名第三,，而嘉里·樺楓居、西溪蝶園分別以9套,、7套的成交量排名第四,、第五。
預(yù)訂方面,，位于濱江區(qū)的積·家可謂一枝獨(dú)秀,，以預(yù)訂9套的成績排名第一。憑借“小戶型低總價(jià)”為賣點(diǎn)的酒店式公寓積·家5號,，自8月21日開盤以來,，預(yù)訂、成交情況良好,。該樓盤本次所推最小戶型為40平方米,，通過面積擴(kuò)展，可實(shí)現(xiàn)相當(dāng)于60平方米左右的功能,，起價(jià)60萬元,。在當(dāng)下的行情下，低總價(jià),、小戶型的樓盤相對去化較快,。此外，杭城其他區(qū)域預(yù)訂成績平平,，蕭山區(qū)的華克公館預(yù)訂6套,，西湖區(qū)的金地·自在城預(yù)訂3套。
伴隨著傳統(tǒng)樓市銷售旺季“金九”的到來,，杭州樓市在8月末已表現(xiàn)得較為活躍,，主城區(qū)成交量連續(xù)破百。而在接下去的9月,，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，約40余個樓盤將推出房源，其中10余個樓盤將全新亮相,。位于城北的鐵建·國際城,、下沙板塊的保利·玫瑰灣,、錢江新城的東方君悅等樓盤將在本月集中亮相，這些全新項(xiàng)目的推出是否能刺激市場,，我們拭目以待,。