伴隨著樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的到來,，杭州樓市在8月末迎來了成交、推盤小高峰,。上周末,，杭州共有8個樓盤開盤，推出房源1000余套,，而在接下來的9月,，包括保利·玫瑰灣、荷塘月色等10余個樓盤即將全新亮相,，這些樓盤的定價會否重塑板塊新的價格體系,、能否順利出貨，對于后市將至關(guān)重要,。
截至8月30日晚8點,，包括蕭山和余杭在內(nèi)的杭州樓市一共成交商品房203套，預(yù)定27套,，其中蕭山成交4套,，預(yù)定為10套，余杭成交41套,，預(yù)定3套,。
在成交方面，位于丁橋的昆侖·天籟單日成交16套,，拿下了昨天的個盤成交冠軍,，總成交面積為1442.65平方米，成交均價為12114元/平方米,。自昆侖·天籟爆出9999元/平方米起價開始,，就引起了不少人的關(guān)注,。該樓盤一期首批房源推出182套,，開發(fā)商稱開盤當(dāng)天去化156套,，總銷售率87%。目前透明售房網(wǎng)上,，該樓盤成交套數(shù)為66套,，雖與開發(fā)商所稱有距離，但是相信這兩日成交量還會持續(xù)發(fā)力,。而位于西湖區(qū)的金地·自在城排名第二,，昨日成交12套，萬亞·金沙湖1號成交10套排名第三,，而嘉里·樺楓居,、西溪蝶園分別以9套、7套的成交量排名第四,、第五,。
預(yù)訂方面，位于濱江區(qū)的積·家可謂一枝獨(dú)秀,，以預(yù)訂9套的成績排名第一,。憑借“小戶型低總價”為賣點的酒店式公寓積·家5號，自8月21日開盤以來,，預(yù)訂,、成交情況良好。該樓盤本次所推最小戶型為40平方米,，通過面積擴(kuò)展,，可實現(xiàn)相當(dāng)于60平方米左右的功能，起價60萬元,。在當(dāng)下的行情下,，低總價、小戶型的樓盤相對去化較快,。此外,，杭城其他區(qū)域預(yù)訂成績平平，蕭山區(qū)的華克公館預(yù)訂6套,，西湖區(qū)的金地·自在城預(yù)訂3套,。
伴隨著傳統(tǒng)樓市銷售旺季“金九”的到來，杭州樓市在8月末已表現(xiàn)得較為活躍,，主城區(qū)成交量連續(xù)破百,。而在接下去的9月，據(jù)不完全統(tǒng)計,，約40余個樓盤將推出房源,，其中10余個樓盤將全新亮相。位于城北的鐵建·國際城、下沙板塊的保利·玫瑰灣,、錢江新城的東方君悅等樓盤將在本月集中亮相,，這些全新項目的推出是否能刺激市場，我們拭目以待,。