滬深兩市2011年中報進(jìn)程已過半,，截至目前,，共有57家上市房企發(fā)布半年度報告，從目前已公布的年中報情況來看,，兩成房企業(yè)績虧損,，近四成業(yè)績同比下滑，上半年房企頹勢幾成定局,。
統(tǒng)計顯示,，已公布業(yè)績的57家房企中，包括首開,、金科在內(nèi)的22家凈房企利潤同比下滑,，占總量的近4成。其中中國高科降幅最大,，達(dá)351%,。津?yàn)I發(fā)展、東湖高新,、東方銀星的降幅均超過200%,，而這22家房企的凈利潤平均降幅高達(dá)88.43%。
近一周30家房企密集出臺年中報數(shù)據(jù)后,，虧損企業(yè)繼續(xù)增加,。截至8月19日，共有11家上市房企中報顯示上半年出現(xiàn)虧損,，占已公布年中報企業(yè)總量的兩成,，虧損超過1000萬元的有6家。其中,，虧損最多的為津?yàn)I發(fā)展,，虧損了7286.5萬元。
另外,，上半年?duì)I業(yè)收入同比出現(xiàn)下降的房企共23家,，值得注意的是，其中有15家房企營業(yè)總收入和凈利潤同比雙雙出現(xiàn)下滑,。從過往數(shù)據(jù)來看,，上市房企業(yè)績經(jīng)常有營收或凈利潤單項(xiàng)指標(biāo)下降的現(xiàn)象。但如果營收和凈利潤兩項(xiàng)指標(biāo)同時出現(xiàn)下降則表明當(dāng)前樓市現(xiàn)狀對于開發(fā)商產(chǎn)生了巨大沖擊,，從而引發(fā)房企業(yè)績倒退,。下半年房企為應(yīng)對業(yè)績壓力，或?qū)ⅰ氨弧贝蛘鄞黉N以達(dá)到擴(kuò)大銷售的目的。
按照傳統(tǒng)房企業(yè)績來看,，“三七開”是較為普遍的業(yè)績形態(tài),，即上半年完成的任務(wù)量為全年3成，而下半年的任務(wù)量為全年總?cè)蝿?wù)量的7成,，這也意味著上半年需要完成30億元營收才有可能成為百億級大型房企,。而截至8月19日，57家上市房企中僅有萬科,、招商,、榮盛發(fā)展和世茂這4家公司營收超過30億元。