在房貸成本越來越高的情況下，如何還貸最為劃算成為了購房者考慮的重點(diǎn)。其中，最為傳統(tǒng)的還款方式就是等額本息還款和等額本金還款,。
對于是否應(yīng)提前還貸，如果使用的是等額本息還款法,，且已進(jìn)入還款中期,，所償還的更多是本金，能夠節(jié)省的利息有限,，提前還款意義不大,。
如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期(3年內(nèi))的話,，提前還貸是比較劃算的，因?yàn)樵鹿┲欣⒍嘤诒窘�,；若還款期已過1/4,，此后在月供的本金和利息構(gòu)成中，本金開始多于利息,，不適合提前還款,。