取消利率優(yōu)惠,、連續(xù)加息……各地部分銀行首套房貸利率執(zhí)行基準利率上浮的消息不絕于耳,，記者昨天咨詢了北京各大銀行，各銀行均執(zhí)行首套房基準利率,。
據(jù)新華社報道,，南寧市部分銀行提出首套房貸利率執(zhí)行基準利率上浮。建行廣西分行南寧某支行透露,，今年7月初以來,，對首套房貸款按照基準利率上浮5％簽訂貸款合同。除建行外,，工行等部分國有商業(yè)銀行首套房貸最低按基準利率執(zhí)行,，但放款時間較長。
記者昨天從京城專業(yè)個貸機構偉嘉安捷獲悉,，本市銀行均執(zhí)行首套房基準利率,，雖然沒有上浮，但優(yōu)惠已經(jīng)絕跡,。工行,、建行、農(nóng)行和中行客服熱線昨天均表示,，目前首套房首付比例均為30%以上,，貸款利率執(zhí)行基準利率，不再打折,。
偉嘉安捷市場研究部吳昊表示,，本市首套房貸利率優(yōu)惠絕跡的主要原因是加息和不斷上調(diào)存款準備金，使銀行的息差縮小,，同時信貸資金緊張,。
北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉告訴記者，現(xiàn)在選擇公積金的人不少,，但是全款的占比更高,。張大偉指出，現(xiàn)在貸款占市場交易量不足四成,，以前都是占七成以上,。
北京中原統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：從7月7日，再次加息以后的一個星期內(nèi),，北京購房貸款咨詢公積金的需求接近翻倍,。相比之前選擇公積金貸款的比例也明顯上漲了近3成。
記者了解到，目前房貸和之前比最大的差別是以前貸款大概只要15個工作日左右,，現(xiàn)在最少要20個工作日,。