上周四（5月12日），央行宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,。在年內(nèi)五次上調(diào)存款金0.5個百分點(diǎn)之后,，目前的存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)高達(dá)21%，各大銀行的銀根進(jìn)一步緊縮,。
近日,，記者從成都市多家商業(yè)銀行了解到，在銀根收緊的大背景下,，銀行的業(yè)務(wù)重心已經(jīng)悄然發(fā)生了轉(zhuǎn)變,。
主動求變：房貸緊縮促使銀行轉(zhuǎn)型
銀根緊縮，首當(dāng)其沖受影響的便是房貸,。房貸究竟有多難辦,？楊女士對此感觸頗深。去年12月份買房的楊女士,，其申請的貸款直到今年3月份才拿到�,！拔业馁J款申請12月份的時候就通過了,，但是因?yàn)殂y行沒有額度，就只有等,。沒想到就一直等到3月份,。”楊女士表示,，“我還算好的,，現(xiàn)在申請貸款更困難了�,！�
建設(shè)銀行四川省分行的一位工作人員透露,，今年以來，房貸放款閘門普遍收緊,�,！霸瓉碣J款申請不到半個月就能獲批，現(xiàn)在一個月能批下來就算快的,�,！�
根據(jù)目前成都市各大商業(yè)銀行反饋的信息，房貸趨緊已是不爭的事實(shí),。和2009年首套房可輕易拿到七折利率相比,，如今的房貸，首套房動輒上浮利率10%，而且銀行受信貸規(guī)模限制,，即便購房者愿意支付高利息,，也不一定能順利從銀行取得貸款�,！半S著監(jiān)管政策趨嚴(yán)及房市調(diào)控受限,，房貸業(yè)務(wù)受到了影響，我們現(xiàn)在正在調(diào)整個貸業(yè)務(wù)格局,�,！背啥寄持行凸煞葜粕虡I(yè)銀行副行長告訴記者。
激增近50% 短期消費(fèi)性貸款一季度爆發(fā)
事實(shí)上,，個人貸款正在變?yōu)橐环N普遍的金融消費(fèi)行為,。據(jù)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示，個人貸款民間需求極其旺盛,，87%的網(wǎng)友明確表示有資金需求,，除住房貸款之外，汽車貸款,、旅游消費(fèi)也極為強(qiáng)烈,。
此前，個人住房貸款業(yè)務(wù)一直以收益高,、不良率低等優(yōu)勢在銀行個貸業(yè)務(wù)中有很高的占比,。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)銀行個人住房貸款在個貸業(yè)務(wù)中的占比普遍在80%之上,。車貸,、個人消費(fèi)貸、個人經(jīng)營貸因占比較低,，未能成為銀行個貸業(yè)務(wù)的重心,。然而，隨著監(jiān)管政策趨嚴(yán)及房市調(diào)控受限,，房貸業(yè)務(wù)受到了一定程度的影響,。由此，調(diào)整個貸業(yè)務(wù)格局就成為各家銀行不約而同的戰(zhàn)略選擇,。
根據(jù)央行的數(shù)據(jù),，今年一季度，以房貸為代表的中長期消費(fèi)性貸款,，幾乎和去年持平,。而以車貸，助學(xué)貸款等為代表的短期消費(fèi)性貸款高達(dá)2.97萬億,，相比2010年同期的2.0萬億,，暴增48.5%,。
爭奪市場 多家銀行發(fā)力信用卡分期
每天擠公交車是上班族們的噩夢，零利率,、零首付,、零手續(xù)費(fèi)等銀行吸引消費(fèi)者汽車貸款的政策最近突然“踩剎車”：大多銀行叫停了此項(xiàng)業(yè)務(wù)，而且不少消費(fèi)者雖然申請了貸款,，但等待放款的日期卻被無限延長,。想要買一輛屬于自己的汽車又苦于存款離一輛車錢還差一大截，上班族們只能每月節(jié)儉著期待那一天能早點(diǎn)到來,。
而目前,，成都多家銀行都推出了各具特色的家用車分期付款業(yè)務(wù)，而且門檻都比較低,。與傳統(tǒng)的個人貸款購車相比,，使用信用卡分期具有很多優(yōu)勢。目前,，銀行個人消費(fèi)貸款通常需要上浮10%-20%,，而信用卡分期則沒有貸款額度的限制，相比辦理個人消費(fèi)貸款,，費(fèi)用要便宜很多,。此外，個人消費(fèi)貸款需要抵押,，通常審批程序也很復(fù)雜,；而信用卡分期，就是信用抵押,，通常2-4個工作日即可辦理完畢。
目前,，招商,、民生、華夏,、興業(yè)等眾多股份制銀行都已開始主攻車貸,、信用貸、抵押貸等房貸之外的個人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)領(lǐng)域,。作為四大行之一的中國銀行,，更是集結(jié)個貸品牌“理想之家”旗下個人住房貸款、個人消費(fèi)貸款,、個人投資經(jīng)營貸款等近20余個業(yè)務(wù)種類,，滿足個人客戶多樣化的融資需求。
業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,，各家銀行緊鑼密鼓地抓住信貸調(diào)整的機(jī)遇,，滿足其多元化的消費(fèi)融資需求,，對信貸消費(fèi)是件好事情。