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記者16日獲悉,，上海物價(jià)部門日前已下發(fā)貫徹落實(shí)《國家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉的通知》的實(shí)施細(xì)則,。
《上海市發(fā)展改革委關(guān)于貫徹落實(shí)〈商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定〉的通知》規(guī)定：“銷售花園住宅的，明確標(biāo)示該樓盤內(nèi)所有花園住宅房源套數(shù)、已登記房源套數(shù)和已登記房源實(shí)際成交均價(jià),。”
《通知》要求,，對(duì)已取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，商品房經(jīng)營者要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售,�,！�
此外，“商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場所的醒目位置,，公布樓盤基本信息,、房源價(jià)格信息、已登記房源信息和收費(fèi)項(xiàng)目信息,。標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)該真實(shí)明確,、字跡清晰、標(biāo)示醒目,。標(biāo)價(jià)方式應(yīng)當(dāng)為標(biāo)價(jià)牌,、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏,、多媒體終端或電腦查詢等方式,。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的,，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致�,！�
此次《通知》還要求,，商品房經(jīng)營者在商品房交易場所的醒目位置明確標(biāo)示與商品房價(jià)格密切相關(guān)的因素，包括開發(fā)企業(yè)名稱,、樓盤名稱,、地理位置、預(yù)售許可證編號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào),、樓盤總建筑面積,、當(dāng)期銷售房源情況、土地性質(zhì),、土地使用起止年限,、房屋類型、容積率,、綠化率,、車位配比率；樓盤的建筑結(jié)構(gòu),、裝修狀況以及水,、電、燃?xì)�,、通訊,、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng),、信報(bào)箱等,。
對(duì)于房源價(jià)格信息本身，《通知》要求明確標(biāo)示的內(nèi)容包括：每套商品房的編號(hào),、銷售狀態(tài),、樓層、戶型,、層高,、建筑面積、暫測或?qū)崪y套內(nèi)建筑面積,、分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e、分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e是否包含車位,、房屋總價(jià)和建筑面積單價(jià),；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。采用價(jià)外饋贈(zèng)方式的,，應(yīng)如實(shí)標(biāo)明贈(zèng)品的品名,、數(shù)量等內(nèi)容,；銷售地下停車位的，應(yīng)標(biāo)明每個(gè)在售車位的編號(hào),、銷售狀態(tài),、面積和銷售總價(jià)。
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