 |
| 記者
張明/攝 |
自2月9日起,，金融機構(gòu)1年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點,，其他各檔次存貸款基準利率相應調(diào)整,，這是央行自去年10月以來第三次加息,。
15日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布報告顯示,，1月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲4.9%,。在此背景下,，咱普通老百姓存折上的利息能增加多少,？房貸一族每個月又將增加多少負擔,？加息通道下，又有哪些理財產(chǎn)品可供選擇,？
存款利率上調(diào)幅度大于貸款利率
盡管1年期存貸款利率對稱上調(diào)0.25個百分點,，但中長期存貸款呈現(xiàn)不對稱加息的特點,，存款利率上調(diào)幅度大于貸款利率。除了活期存款利率在本輪加息周期中首次上調(diào)4個基點,，1年期以上的各期限存款利率上調(diào)幅度均大于30個基點,，其中上調(diào)幅度最大的是5年期存款，利率由4.55%上調(diào)至5%,。
照此計算,，此次加息后，1萬元存款定存3個月,、6個月,、1年、2年,、3年,、5年的利息分別增加了35元、30元,、25元,、35元、35元和45元,。
貸款利率上調(diào)幅度則相對較小,，6個月、1到3年期貸款加0.25個百分點,，3到5年期貸款加0.23個百分點,，5年期以上加0.2個百分點。
房貸月供加碼提前還款看“節(jié)點”
雖然加息在市場預期之內(nèi),，但從去年10月以來,，這已是央行第三次加息。業(yè)內(nèi)專家預測,，由于今年物價上漲壓力較大,、通脹預期強烈，“加息”將是央行貨幣政策籃子里的重要工具,，預計今年還可能有2-3次加息,。
顯而易見的是，我國已進入加息通道,。對此,，最關心的莫過于房貸一族，每個月的住房按揭又要多還“三五斗”,。
以貸款總額100萬元,、期限20年、等額本息還款來計算，加息前,，5年期以上貸款利率為6.4%,，此次加息后為6.6%。如果按基準利率執(zhí)行,，那么加息后每月還款額比加息前增加117.74元,，貸款總利息由775274元增加至803533元，增加了28259元,。如果是二套房按1.1倍利率計算,，那么加息后每月還款額比加息前增加132.8元，累計貸款利息增加了31872.56元,。
記者采訪發(fā)現(xiàn),，由于大多數(shù)銀行均在次年元旦執(zhí)行新的住房按揭貸款利率，因此,，今年2月9日前貸款的客戶年內(nèi)還將執(zhí)行去年底的利率,，因此貸款客戶不用急著提前還貸。而今年2月9日之后貸款的客戶將執(zhí)行新利率,。
理財專家詳解“財富大計”
分析人士預計,，隨著市場進入加息通道，流動性高的理財產(chǎn)品將廣受青睞,。記者了解到，受加息影響,，部分銀行調(diào)高了短期理財產(chǎn)品的收益率,。但由于此類產(chǎn)品的額度較小，往往造成一售而空的局面,。對于普通百姓而言,，可根據(jù)自己的實際情況，選擇不同的理財產(chǎn)品,。
多位理財專家建議,，目前國際上政局不安對市場影響巨大，黃金的“硬通貨”屬性使其成為理財避險的上選,。此時可以進入金市,，讓財富在未來增值。
投資者除了購買實物金和紙黃金,，還可以通過另一種途徑——黃金基金來為自己的理財大計“鍍金”,。工商銀行的理財專家說，黃金基金的業(yè)績表現(xiàn)跟國際黃金現(xiàn)貨價格直接掛鉤,，由于這類黃金基金可零距離追蹤實物黃金價格,，投資者可以盡可能降低投資成本，增加投資收益。
招商銀行高級理財客戶經(jīng)理金蕾則建議,，進入加息周期后,，可以繼續(xù)以基金定投的形式攤薄投資風險�,！敖ㄗh有條件的客戶最近可以考慮加大定投的頻率和力度,。”