“國八條”出臺后,，北京市地稅局就發(fā)出通知，立即執(zhí)行“五年內(nèi)二手房全額征收營業(yè)稅”的新規(guī),，令市場措手不及,。搶過戶、搶繳稅,、搶網(wǎng)簽,、急看房，在北京朝陽區(qū)房產(chǎn)交易大廳,，一天內(nèi)上演了一幕幕“憂喜與共”的瘋狂場景,。
場景一 過戶大廳晚上9點才關門
28日下午三點，北京朝陽房產(chǎn)交易大廳的門口,，馬路兩邊鱗次櫛比停放的汽車,，將三車道硬是擠成了一車道。
市民董小姐在交易大廳已經(jīng)等了5個小時,，可前面還有100個號呢,。站得太累，她從過戶窗口拖過了一把椅子,，在大廳一角閉目養(yǎng)神�,！霸甾k早好,，誰知道年后還能不能買呢�,！倍〗惚硎�,。
記者在現(xiàn)場看到，雖然離大廳關門只剩兩個多小時,，可領號窗口前,，依然有絡繹不絕的申請人。大廳里百余張椅子早已被坐得滿滿當當,，后來的市民,，只能靠墻邊站著,。
“都是過來辦理過戶的，自從新"國八條"出來后,，買賣雙方更愿意抓緊辦手續(xù),，好落袋為安�,！蔽覑畚壹业慕�(jīng)紀人張世斌告訴記者,，最近一個星期，他每天都要幫至少80組客戶辦理過戶手續(xù),，晚上9點才能下班,。
場景二 稅費漲了也要過戶
市民邢先生就屬于“被攤上的”。邢先生老家在太原,，兩天前,，相中了一套2008年的77平方米兩居室，要價298萬元,。本來打算27日回老家的邢先生立刻退掉了好不容易買來的火車票,，28日一早趕到網(wǎng)簽大廳，正排著隊,，聽說新規(guī)出臺,，他必須按照全額多繳11萬元的營業(yè)稅�,！罢l知道下步還要出臺什么政策呢,？”
場景三 倒霉成為首批“試水者”
同樣是月初就簽了買賣合同，市民王先生卻因為一點兒疏忽,，錯過了享受老政策的時機,。
月初，他買下了一套2000年的小一居,，因為擔心申請不了貸款,，便和中介協(xié)商，只簽署了網(wǎng)簽合同,，沒有把數(shù)據(jù)提交到交易網(wǎng)平臺,。17日，申請順利通過,，可因為經(jīng)手經(jīng)紀人回老家了,，他的事兒就被耽擱了下來。直到“國八條”出臺,，一早他趕到了地稅大廳,。工作人員告訴他，雖然合同是月初簽的，但網(wǎng)簽公示是剛完成的,，所以必須按照新政策執(zhí)行,。“本來只要交5000元,，現(xiàn)在卻交了32500元,。”