當(dāng)眾人還在糾結(jié)于算清一筆賬的時(shí)候,，上海部分板塊的二手房租賃價(jià)格早已聞風(fēng)先漲,。在寶山顧村、普陀長(zhǎng)壽等板塊,，1月下旬起部分房源租金便開始上漲,，漲價(jià)幅度最高達(dá)到600-700元/月,。
21世紀(jì)顧村分行的掛牌房源顯示,，因擔(dān)心房產(chǎn)稅出臺(tái)會(huì)使住房保有成本增加,，本周初少數(shù)業(yè)主便開始有漲租金，如在東方帕提歐,、旭輝依云灣等公寓樓盤,，少數(shù)房源的最高加價(jià)額度可達(dá)700元/月。不過,，目前漲價(jià)的戶型多為100平方米以上的中大戶型,，小戶型還沒有出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象,。而在普陀長(zhǎng)壽板塊,，業(yè)主也出于同樣因素考慮開始提租，加價(jià)幅度則相對(duì)較為溫和,。
雖然每年春節(jié)前后,，多是租賃期滿和合同重簽的高峰期。大部分房東會(huì)選擇在重新掛牌時(shí)小漲租金,，通常加價(jià)幅度在100-200元/月左右,。而寶山顧村板塊內(nèi)出現(xiàn)本周一次性抬高700元/月的提租則較為少見，很多當(dāng)?shù)氐淖饪推毡楸硎旧胁荒芙邮茏饨鸬捏E然提高,。