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期待房地產(chǎn)資金 引發(fā)技術(shù)性反彈
2011-01-28   作者:民族證券 徐一釘  來源:經(jīng)濟(jì)參考報
 
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    1月27日,,A股市場延續(xù)技術(shù)性反彈,。房地產(chǎn)“新國八條”調(diào)控政策,被一些投資者理解為利好,,并刺激五大指數(shù)當(dāng)日漲幅超過1.5%,。其邏輯是新的調(diào)控政策將使買房的門檻提高,而購買不足5年住房轉(zhuǎn)手全額征稅,、二套房首付款提至六成,、居民將不得購買第三套房,將極大地壓縮投機(jī)性買房需求,,預(yù)期會有不少資金流入A股市場,,并誘發(fā)一些資金提前進(jìn)場。
  我們認(rèn)為,,房地產(chǎn)和股市有著巨大的差異,。房地產(chǎn)商品化以來,全國的房價都是在振蕩中不斷創(chuàng)出歷史新高,,之前買的房最多是沒賺錢(從價格上),。在這種背景下,房子被很多投資者看做一種能保值的標(biāo)的,。而在A股市場中,,隨著A股市場的波動,,大多數(shù)投資者都經(jīng)歷過幅度超過20%的虧損。2008年的大幅調(diào)整讓投資者記憶猶新,。資金的逐利性決定了,,如果A股市場沒有出現(xiàn)巨大的賺錢效應(yīng),期盼房地產(chǎn)資金大量進(jìn)入滬深股市恐要落空,。
  由于存款準(zhǔn)備金率上調(diào)和春節(jié)疊加效應(yīng),,導(dǎo)致貨幣市場資金面異常緊張,緊張程度超出了大家之前的預(yù)期,。近兩周來,,央行已經(jīng)進(jìn)行了逾3500億元逆回購操作,基本上將上周商業(yè)銀行上繳的存款準(zhǔn)備金全部投放市場,。同時,,央行已連續(xù)兩周暫停了公開市場操作,,這意味著近兩周的到期資金4190億元全部投放市場,。但1月27日,銀行間隔夜拆借利率上升至7.9997%,,七天拆借利率上升至8.4058%,。春節(jié)前,資金面緊張的狀況很難有大的改觀,。
  技術(shù)面看,,一方面,持續(xù)的調(diào)整本身孕育著技術(shù)性反彈,,特別是中小板綜指,、創(chuàng)業(yè)板指數(shù);另一方面,,2556點—2677點缺口的支撐力猶在,。此外,前期2560點—2700點整理平臺也構(gòu)成下檔支撐,。但3478點調(diào)整以來,,上證綜指已形成3個密集成交區(qū),且密集成交區(qū)呈現(xiàn)逐漸下移,。跌破前一個密集成交區(qū),,隨后出現(xiàn)的反彈都是在前一個密集成交區(qū)被阻擋終結(jié)。目前反彈將受2750點--2940點密集成交區(qū)反壓,,即使能暫時站在2750點之上,,恐也難以沖出該密集成交區(qū)。
  對2011年一季度,,雖然我們持謹(jǐn)慎態(tài)度,。但延續(xù)以前的觀點,,一年之計在于“一月”的啟示,即每年元旦過后,,率先走出上漲行情的板塊或個股,,往往在新的一年中都有不錯的表現(xiàn)。進(jìn)入2011年后,,601“中”字打頭個股,、高鐵板塊、海洋工程板塊已經(jīng)顯示出很強(qiáng)的剛性,。1月27日,,中國化學(xué)、中國一重,、晉億實業(yè),、中船股份等都創(chuàng)出歷史或今年新高。而中國重工,、中國北車,、中國南車、中國西電等離歷史高點半步之遙,。上述板塊,、個股值得兔年關(guān)注。
  2010年8至11月CPI環(huán)比逐月加速:0.6%,、0.6%,、0.7%、1.1%,,11月份CPI環(huán)比增長年率已經(jīng)超過13%,。受2010年基數(shù)低的影響,2011年上半年的物價走勢十分嚴(yán)峻,,CPI恐將突破5%,、逼近6%。我們認(rèn)為,,“管理通脹”是管理層一季度的調(diào)控重點,,貨幣收緊的政策將延續(xù)。春節(jié)長假后,,僅3個交易日就將公布1月份數(shù)據(jù),,預(yù)計央視再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率或加息是大概率事件,流動性不足將制約2661點以來反彈的高度,。
  統(tǒng)計顯示:2010年底可比的偏股基金股票倉位平均達(dá)到84.59%,,比去年三季度末提升2.64個百分點,為基金倉位歷史次高。公募,、私募基金的后續(xù)資金并不足,,現(xiàn)在更多的是做持股結(jié)構(gòu)性調(diào)整。目前可以期待的增量資金,,還是從房地產(chǎn)市場分流來的資金,,它們介入的力度將決定本輪反彈的高度。投資者不妨借本次反彈的板塊聯(lián)動,,調(diào)整自己的持股結(jié)構(gòu)和倉位,。

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