一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
前三季度,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資33511億元,,同比增長36.4%,其中,,商品住宅投資23512億元,增長33.8%,,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.2%。9月當月,,房地產(chǎn)開發(fā)投資5156億元,,增長35.0%。
前三季度,,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積35.54億平方米,,同比增長28.1%;房屋新開工面積11.94億平方米,,增長63.1%,;房屋竣工面積3.69億平方米,增長10.4%,,其中,,住宅竣工面積2.99億平方米,增長8.1%,。
前三季度,,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積29083萬平方米,同比增長35.6%,土地購置費7111億元,,增長83.7%,。
9月當月,房屋新開工面積1.46億平方米,,同比增長44.3%,;房屋竣工面積4527萬平方米,增長8.3%,,其中,,住宅竣工面積3701萬平方米,增長3.6%,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3392萬平方米,,增長20.3%,土地購置費1094億元,,增長80.1%,。
二、商品房銷售情況
前三季度,,全國商品房銷售面積6.32億平方米,,同比增長8.2%,增幅比1-8月提高1.5個百分點,。其中,,商品住宅銷售面積增長5.8%,辦公樓增長27.0%,,商業(yè)營業(yè)用房增長33.2%,。前三季度,商品房銷售額3.19萬億元,,同比增長15.9%,,增幅比1-8月提高3.3個百分點。其中,,商品住宅銷售額增長11.2%,,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長49.9%和48.2%。
9月當月,,全國商品房銷售面積10446萬平方米,,同比增長16.6%;全國商品房銷售額5498億元,,增長35.2%,。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
前三季度,,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源50504億元,,同比增長32.5%,。其中,國內(nèi)貸款9398億元,,增長27.2%,;利用外資452億元,增長26.0%,;自籌資金19123億元,,增長49.7%;其他資金21531億元,,增長22.3%,。在其他資金中,定金及預收款12185億元,,增長18.7%,;個人按揭貸款6391億元,增長19.6%,。
四,、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
9月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1%,,漲幅比8月份縮小0.2個百分點,;環(huán)比上漲0.5%。
9月份,,新建住宅銷售價格同比上漲11.3%,,漲幅比8月份縮小0.4個百分點;環(huán)比上漲0.5%,。其中,,商品住宅銷售價格上漲12.6%,其中普通住宅銷售價格上漲11.9%,,高檔住宅銷售價格上漲15.2%,;經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.1%。與上月相比,,商品住宅銷售價格上漲0.5%,其中普通住宅銷售價格上漲0.4%,,高檔住宅銷售價格上漲0.7%,;經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.2%。
9月份,,二手住宅銷售價格同比上漲6.2%,,漲幅與上月持平;環(huán)比上漲0.5%,,比8月份擴大0.4個百分點,。
五,、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
9月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為103.52,,比8月份回落0.59點,,比去年同期提高2.44點。
從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.85,,比8月份回落0.04點,,比去年同期提高4.84點;本年資金來源分類指數(shù)為108.21,,比8月份回落1.53點,,比去年同期提高0.46點;土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.10,,比8月份回落0.32點,,比去年同期提高0.17點;商品房待售面積分類指數(shù)為103.56,,比8月份回落0.67點,,比去年同期提高13.24點;房屋施工面積分類指數(shù)為108.56,,比8月份回落0.44點,,比去年同期提高9.50點。