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央行:房價上漲預期大幅上升
購房意愿未見明顯變化
2010-09-20   作者:記者 劉振冬/北京報道  來源:經濟參考報
 

    央行日前進行的問卷調查顯示,居民房價上漲預期大幅上升,,但購房意愿沒有明顯變化,。同時,居民儲蓄,、消費意愿略有下降,,投資意愿有所上升。城鎮(zhèn)居民對3季度物價滿意程度略有提高,,消除季節(jié)因素后物價預期指數(shù)略有下降,。
  央行19日發(fā)布了第3季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調查綜述,。調查結果顯示,對當前房價水平,,3季度當季有72.2%的居民認為“過高,,難以接受”,較上季略降0.3個百分點,,但仍高于去年同期7個百分點,。對未來房價,當季有36.6%的居民持上漲預期,,比上季大幅上升7.2個百分點,,但仍低于去年同期水平4.9個百分點。雖然房價上漲預期增強,,但城鎮(zhèn)居民購房意愿沒有出現(xiàn)大幅上升,。未來3個月意欲購房的居民占比為15.6%,與上季基本持平,,依然高于2008年下半年時的最低水平,,但低于去年同期水平1.5個百分點。
  居民儲蓄,、消費意愿略有下降,,投資意愿有所上升。3季度當季,,有44.4%的城鎮(zhèn)居民傾向于選擇“更多儲蓄”,,較上季下降1.3個百分點;16.8%的居民傾向于“更多消費”,,較上季下降1.2個百分點,;38.8%的居民傾向于“更多投資”,較上季提高2.5個百分點,。
  城鎮(zhèn)居民對3季度物價滿意程度略有提高,,消除季節(jié)因素后物價預期指數(shù)略有下降。3季度居民當期物價滿意指數(shù)為21.9%,,比上季略升0.2個百分點,。其中58.3%的居民認為物價“高,難以接受”,,較上季下降0.6個百分點,。3季度預測下季物價上漲的居民比例為46.2%,較2季度上升3.8個百分點,;與此相應,,未來物價預期指數(shù)升至73.2%,較上季提高2.9個百分點,。消除季節(jié)因素后,,當季物價預期指數(shù)為70.7%,,較上季略降0.6個百分點。
  城鎮(zhèn)居民收入,、就業(yè)感受和預期指數(shù)有所轉好,。3季度城鎮(zhèn)居民當期收入感受指數(shù)為51.6%,較上季上升2.1個百分點,;居民當期就業(yè)感受指數(shù)為37.9%,,較上季提高0.4個百分點,較去年同期大幅上升5.3個百分點,。3季度居民未來收入預期指數(shù)與就業(yè)預期指數(shù)分別為55.7%和51.5%,,較上季提高2.1和1.6個百分點,也高于去年同期水平1和0.6個百分點,。居民對未來收入和就業(yè)預期轉好,,有利于未來消費進一步增加。

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