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針對近日有關“燕郊購房開始‘限外’”等有關“房貸又開始從緊”的相關報道，昨天，住房城鄉(xiāng)建設部有關負責人表示,，“‘異地購房首套首付須五成’并非‘房貸又從緊’,，住房城鄉(xiāng)建設部5月下發(fā)的《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中早有明確通知,。”
近日有數家媒體報道“燕郊購房開始限外”、“房貸政策又開始從嚴”。相關報道稱,，北京人去燕郊購房，被告知針對外地人新出臺了一項政策，外地人購買第一套房要求首付五成,；第二套房要求首付至少六成,、利率上浮1.1倍。有報道還引用了天洋城銷售員的話來證實“新政”——“除非您在河北有正式工作,，單位能夠提供一年以上的完稅證明,，才能享受和本地人相同的政策�,！�
“這并不是新出的政策,，執(zhí)行已經有一段時間了，5月底建設部出臺了一個文件,，銀行就按照相關規(guī)定執(zhí)行了,，不能提供一年以上納稅證明或者社保的，哪怕你是首次買房,，也得按本地人購買二套房貸政策來,，也就說,，首付得五成,。”昨天,，燕郊樓盤潮白人家,、美林灣、天洋城等樓盤銷售人員給了記者不一樣的說法,。上上城三期業(yè)主江先生告訴記者,，他的兩位同學7月買房時就因此遭遇了不同的“房貸待遇”，原因是一個是在北京上班,，不能提供當地的納稅證明,，首套也得照著“二套”辦理房貸；一個是在三河一家建筑公司工作,，能提供納稅證明,，就享受了和當地人一樣的首套房貸政策。
昨天,，住房建設部有關負責人告訴記者,，實際上，“據我們的了解,，包括燕郊在內的河北,、北京、浙江,、上海等地都早已經實施住建部,、央行、銀監(jiān)會三部門5月26日聯合發(fā)布的二套房認定標準的相關規(guī)定,，因此,，不能因此說房貸‘又從緊’”,。
事實上，有關樓市調控的“混亂信息”不止燕郊傳來的“房貸又開始從緊”,，還有房價的,、開發(fā)商降價的等等。購房人范先生告訴記者,，“前段時間,，北京部分媒體根據某中介公司的統(tǒng)計，說通州房價開始狂降,，而我去了后卻發(fā)現‘狂降’只是個別二手房業(yè)主大降價,；今天這家媒體說‘房貸又從緊’，但實際上只是執(zhí)行了前段時間的政策,，明天那家網絡又說要實施‘房產稅’,，但后來證明也往往是子虛烏有。這些混亂信息往往搞得我們不知道到底哪些是真的,，很讓人鬧心,。”
業(yè)內人士表示,，樓市調控的背景下,，防虛假信息應該提上日程，以防干擾正常的調控,。對此,，除了政府部門做好政策宣傳、及時發(fā)布真實市場信息外,，其他市場各方包括開發(fā)商,、買房人、媒體也要遵循事實,，客觀反映樓市調控情況,。
新聞內存 異地購房房貸政策
住房建設部、中國人民銀行,、中國銀監(jiān)會5月26日共同下發(fā)的《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》文件（建房[2010]83號）的第四條明確規(guī)定,，對能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地購房人，可按當地的差別化房貸政策予以貸款,；不能提供的,，則執(zhí)行第二套（及以上）房貸政策。
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