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針對近日有關(guān)“燕郊購房開始‘限外’”等有關(guān)“房貸又開始從緊”的相關(guān)報道，昨天，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人表示,，“‘異地購房首套首付須五成’并非‘房貸又從緊’,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5月下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中早有明確通知。”
近日有數(shù)家媒體報道“燕郊購房開始限外”、“房貸政策又開始從嚴(yán)”。相關(guān)報道稱,，北京人去燕郊購房，被告知針對外地人新出臺了一項政策,，外地人購買第一套房要求首付五成,；第二套房要求首付至少六成、利率上浮1.1倍,。有報道還引用了天洋城銷售員的話來證實“新政”——“除非您在河北有正式工作,，單位能夠提供一年以上的完稅證明，才能享受和本地人相同的政策,�,！�
“這并不是新出的政策，執(zhí)行已經(jīng)有一段時間了,，5月底建設(shè)部出臺了一個文件,，銀行就按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行了，不能提供一年以上納稅證明或者社保的,，哪怕你是首次買房,，也得按本地人購買二套房貸政策來，也就說,，首付得五成,。”昨天,，燕郊樓盤潮白人家,、美林灣,、天洋城等樓盤銷售人員給了記者不一樣的說法,。上上城三期業(yè)主江先生告訴記者，他的兩位同學(xué)7月買房時就因此遭遇了不同的“房貸待遇”,，原因是一個是在北京上班,，不能提供當(dāng)?shù)氐募{稅證明，首套也得照著“二套”辦理房貸,；一個是在三河一家建筑公司工作,，能提供納稅證明,，就享受了和當(dāng)?shù)厝艘粯拥氖滋追抠J政策。
昨天,，住房建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人告訴記者,，實際上，“據(jù)我們的了解,，包括燕郊在內(nèi)的河北,、北京、浙江,、上海等地都早已經(jīng)實施住建部,、央行、銀監(jiān)會三部門5月26日聯(lián)合發(fā)布的二套房認定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定,，因此,，不能因此說房貸‘又從緊’”。
事實上,，有關(guān)樓市調(diào)控的“混亂信息”不止燕郊傳來的“房貸又開始從緊”,，還有房價的、開發(fā)商降價的等等,。購房人范先生告訴記者,，“前段時間，北京部分媒體根據(jù)某中介公司的統(tǒng)計,，說通州房價開始狂降,，而我去了后卻發(fā)現(xiàn)‘狂降’只是個別二手房業(yè)主大降價；今天這家媒體說‘房貸又從緊’,，但實際上只是執(zhí)行了前段時間的政策,，明天那家網(wǎng)絡(luò)又說要實施‘房產(chǎn)稅’，但后來證明也往往是子虛烏有,。這些混亂信息往往搞得我們不知道到底哪些是真的,，很讓人鬧心�,！�
業(yè)內(nèi)人士表示,，樓市調(diào)控的背景下，防虛假信息應(yīng)該提上日程,，以防干擾正常的調(diào)控,。對此，除了政府部門做好政策宣傳,、及時發(fā)布真實市場信息外,，其他市場各方包括開發(fā)商、買房人、媒體也要遵循事實,，客觀反映樓市調(diào)控情況,。
新聞內(nèi)存 異地購房房貸政策
住房建設(shè)部、中國人民銀行,、中國銀監(jiān)會5月26日共同下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件（建房[2010]83號）的第四條明確規(guī)定,，對能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地購房人，可按當(dāng)?shù)氐牟顒e化房貸政策予以貸款,；不能提供的,，則執(zhí)行第二套（及以上）房貸政策。
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