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繼二套房貸收緊,、三套房停貸后,，北京首套房貸7折優(yōu)惠利率也已基本絕跡,，8.5折利率已成主流,。
工商銀行北京客服中心的工作人員告訴記者，3月29日后,，首套房貸就已經(jīng)沒有7折利率優(yōu)惠了,。目前，對于住房面積在90平米以下的,，首付比例不得低于兩成，不足三成的,，利率為8.5折,，超過三成的，利率可以8折,，對于風(fēng)險比較低的客戶,，可以給到7.5折利率；而90平米以上的,，首付不得低于三成,，利率是8折，風(fēng)險較低的可以享受7.5折,。
招商銀行北京支行的工作人員也告訴記者,，首套房貸7折利率已取消，現(xiàn)在是8.5折,，住房面積在90平米以下的首付為兩成,，90平米以上的首付三成�,！霸撜咭呀�(jīng)執(zhí)行一個月了,。”她說,。
廣東發(fā)展銀行北京支行的工作人員表示,，現(xiàn)在對首套房貸執(zhí)行的是三成首付、最低8折利率,。
“7折優(yōu)惠利率早就取消了,，之前是8.5折,，但從9月1日起已經(jīng)按基準(zhǔn)利率執(zhí)行了，首付是三成,�,！惫獯筱y行北京支行個人房貸部工作人員說。
“偉嘉安捷”市場部主管吳昊告訴記者,，從8月開始,，與其合作的北京近20家銀行已經(jīng)全部取消了7折優(yōu)惠利率。而此前,，首套房貸政策各家銀行在首付方面并無差別,，均執(zhí)行90平米以下首付最低兩成、90平米以上首付最低3成的政策,，而在利率方面則有些“參差不齊”,，不過利率折扣在7.5折或8.5折的銀行占多數(shù)。而個別銀行對于該行認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶,，如貴賓卡,、白金卡、VIP或是對該行有特別貢獻(xiàn)的借款人,，且個人征信紀(jì)錄良好,，是可以酌情給予7折利率優(yōu)惠，能申請到此優(yōu)惠的客戶極少,。
不過,，鏈家地產(chǎn)市場分析師張月告訴記者，與其合作的14家銀行中,，有些銀行對首套房貸仍可以按兩成首付,、7折優(yōu)惠利率執(zhí)行�,！爸灰獋�人資質(zhì)好都可以,，只是審核比較嚴(yán)格�,！彼f,。
“只有交行的貴賓客戶才可以申請首套房貸7折利率優(yōu)惠�,！苯煌ㄣy行北京支行個人房貸部工作人員說,，其他客戶首套房貸已經(jīng)取消了7折利率優(yōu)惠，現(xiàn)在是8.5折,。
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