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浦東一售樓中心表示,，“我們這仍可以做三套房貸款,，只要沒上過銀行的黑名單，都可以辦得出來,�,！�
為抑制“火箭式”不斷飆升的房價,，國務院4月份曾發(fā)文要求，房價過高地區(qū)可暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款,。隨后在上海這樣的高房價地區(qū)經(jīng)歷了一段時間的三套房貸“熄火期”,，但進入7月份，各地銀行出現(xiàn)了一段時間對三套房貸“放水”,。
理財周報記者走訪上海多家銀行發(fā)現(xiàn),，工行、深發(fā)展和廣發(fā)等銀行表示可以做,，但要求有房產(chǎn)抵押,，以消費貸的形式做三套房貸。
工行深發(fā)展消費貸變相做房貸
“我們這仍可以做三套房貸款,，只要沒上過銀行的黑名單,，都可以辦得出來”。浦東一售樓中心工作人員向理財周報記者表示,。隨后,，記者以購買第三套房為由，走訪調查幾家房貸比較活躍的銀行,。
“第三套房按揭貸款是肯定不能做的,。”工行商城路支行張姓客戶經(jīng)理告訴記者,，“要做也只能做抵押的那種,。你拿你現(xiàn)在兩套房中的其中一套進行抵押就可以貸第三套了,，而且用來作抵押的房子,，必須是已還清所有欠款款項的�,！�
同時,，他提醒記者，“即便有房拿來做抵押,，在貸款的時候,，我們也會打個折扣，最多能貸評估出來房子價格的七成,。郊區(qū)房子的話,，更是打大折,，一般為6.5折�,！�
首付與利率方面,，該客戶經(jīng)理表示，如果確定是第三套房子,，首付要3成,，利率在基準利率5.94%的基礎上上浮11%。
據(jù)該經(jīng)理稱,，這種貸款方式是按消費貸款的性質來做的,。只要能提供固定的收入證明、工資流水明細等必須的資料,，基本都可辦理,。如果是非上海本地戶口，就要提供一年以上的社保記錄,。另外,，如果授貸成功，該行還會有幾百元的小禮品贈送,。
在深發(fā)展上海分行,，一位客戶經(jīng)理也表示，“直接申請第三套按揭貸款一定不做,，但是可以申請抵押消費貸款,，在借款人有備用房的前提下，拿另外一套房子作抵押來申請第三套房貸,，可列作消費貸款用途,。首付5.5成，利率上浮20%,�,！�
廣發(fā)“視情況而定”
相對于工行的贈禮品做房貸和深發(fā)展的變相三套房貸，廣發(fā)顯得更為謹慎,。
提及三套房貸現(xiàn)在在該行的政策,，廣發(fā)浦東支行翟姓客戶經(jīng)理說，“這個我現(xiàn)在沒辦法說,，要看的,，你要拿具體的資料來才可以確定”。
當記者問起要拿什么資料時,，該名客戶經(jīng)理回答,，所有買房子的一套資料以及身份證、戶口本,、收入證明等,，如果第三套房子是一手房的話還要出具買賣合同和首付款的證明,。當我們看到詳細的資料才能確定是否介紹貸款、首付多少,、利率多少,。
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