作 者：巴曙松 著
出 版 社：廈門(mén)大學(xué)出版社
出版時(shí)間：2012-3-1
內(nèi)容簡(jiǎn)介
中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)真正意義上的一次大調(diào)整正在演進(jìn)之中,，產(chǎn)業(yè)外資本進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)；房地產(chǎn)金融會(huì)日趨活躍,。房地產(chǎn)將從居民財(cái)富配置的“超配資產(chǎn)”變成“標(biāo)配資產(chǎn)”,，房地產(chǎn)行業(yè)將一改過(guò)去10多年高成長(zhǎng)的趨勢(shì)性增長(zhǎng)格局，企業(yè)的成長(zhǎng)將主要來(lái)自于行業(yè)內(nèi)的分化與整合所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)效率的提高,，從依賴地價(jià)與房?jī)r(jià)的上漲獲得高毛利轉(zhuǎn)向依賴綜合開(kāi)發(fā)能力的提高，完成從地產(chǎn)到房產(chǎn)的轉(zhuǎn)變,，最終成為以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心的加工制造業(yè),。《房地產(chǎn)大周期的金融視角》以日本在20世紀(jì)80年代的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫及其崩潰為案例,，試圖分析其發(fā)生的機(jī)制與邏輯,，探討政府、企業(yè)應(yīng)對(duì)泡沫崩潰的對(duì)策,從而總結(jié)教訓(xùn),吸收經(jīng)驗(yàn),，以便使中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中能趨利避害,。