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作者：夏效鴻
出版社：人民日?qǐng)?bào)出版社 |
由中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)研究學(xué)者,、樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心主任、多個(gè)城市(區(qū))政府特聘專家,、杭州市政府研究室副處長(zhǎng),、杭州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師夏效鴻主持編纂的全國(guó)第一部“樓宇經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)”《中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2011)》日前由人民日?qǐng)?bào)出版社出版發(fā)行。國(guó)務(wù)院參事,、全國(guó)政協(xié)委員,，中國(guó)科學(xué)院可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略研究組組長(zhǎng)、首席科學(xué)家牛文元教授題序,。
本書(shū)以“轉(zhuǎn)型升級(jí)背景下的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展”為主題,、以國(guó)內(nèi)30個(gè)城市的50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展為對(duì)象展開(kāi)深入、系統(tǒng)的研究，同時(shí)薈萃20多位政府官員,、專家學(xué)者研究之精華,。整個(gè)發(fā)展報(bào)告有理論的闡述、有實(shí)踐的總結(jié),、有政策的解讀,、有案例的分析、有水平的評(píng)價(jià),，為政府官員,、專家學(xué)者、企業(yè)高層等奉上了一份不菲的大餐,，值得細(xì)細(xì)品味,。
在主報(bào)告《轉(zhuǎn)型升級(jí)背景下的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展》中，作者夏效鴻在分析和研究了全國(guó)30個(gè)城市的50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,、特點(diǎn)及趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性地總結(jié)出國(guó)內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的9大模式和9種發(fā)展路徑,，通過(guò)分析存在的“五個(gè)不強(qiáng),、五個(gè)不夠”問(wèn)題，針對(duì)性地提出了轉(zhuǎn)變“一錘子買(mǎi)賣(mài),、只管收租金,、姜太公釣魚(yú)”“三個(gè)觀念”、作好“提升,、培育,、創(chuàng)新”“三篇文章”、抓好“規(guī)劃,、政策,、創(chuàng)新”“三個(gè)抓手”的對(duì)策建議。
評(píng)價(jià)報(bào)告《中國(guó)50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展評(píng)價(jià)》通過(guò)大量調(diào)查分析的基礎(chǔ)上,，依據(jù)科學(xué)性,、導(dǎo)向性、綜合性,、可比性,、可操作性原則，制訂出樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,，通過(guò)設(shè)置經(jīng)濟(jì)環(huán)境,、城市環(huán)境、投資環(huán)境,、創(chuàng)新環(huán)境等4個(gè)一類指標(biāo),、21個(gè)二類指標(biāo)構(gòu)成的解釋性指標(biāo)體系與樓宇發(fā)展水平、樓宇管理水平、經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量等3個(gè)一級(jí)指標(biāo),，樓宇規(guī)模,、樓宇質(zhì)量、物業(yè)管理,、設(shè)施配套,、企業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等6個(gè)二級(jí)指標(biāo)以及樓宇總數(shù),、樓宇面積,、入駐率、租金水平,、稅收水平,、樓宇入駐單位、樓宇營(yíng)業(yè)收入,、樓宇稅收占比,、樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率等25個(gè)三級(jí)指標(biāo)構(gòu)成的顯示性指標(biāo)體系，共同構(gòu)建出樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合評(píng)價(jià)體系,，對(duì)全國(guó)30個(gè)城市的50個(gè)城區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行評(píng)價(jià),、排名和分析。這在全國(guó)是第一次,。