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鄂爾多斯：一個(gè)資本狂歡的城市 　　不知道從什么時(shí)候開始,，鄂爾多斯這個(gè)“蝸居”在中國(guó)北部的城市,，忽然間成名。只是,，它的成名與曾經(jīng)引以為傲的羊毛并沒有一絲關(guān)系,，它的揚(yáng)眉吐氣來自2009年一則“鄂爾多斯GDP超過香港”的新聞,。 　　就GDP而言，世界增速最快的是中國(guó),，中國(guó)增速最快的是內(nèi)蒙,，內(nèi)蒙增速最快的是鄂爾多斯。2000年,，鄂爾多斯地區(qū)GDP僅為150億元,，2009年就超過了2000億元，僅僅用9年的時(shí)間，鄂爾多斯的經(jīng)濟(jì)總量增長(zhǎng)了10倍以上,。 　　曾經(jīng)有人問一名鄂爾多斯官員,，這座城市的發(fā)展模式是什么，他這樣回答：“依靠資源,，而不依賴資源,。”接著他可能還會(huì)反問：“資源條件,、基礎(chǔ)設(shè)施比鄂爾多斯好的地方有很多,，為什么偏偏是鄂爾多斯？” 　　但是,，無論怎么回答或反問,，不可否認(rèn)的是，鄂爾多斯的公共財(cái)政和個(gè)人財(cái)富,，就是憑借煤炭帶來的第一桶金,，迅速完成原始積累的。 　　鄂爾多斯是中國(guó)最大的煤炭富集區(qū)的核心地帶,，東起陜西榆林,，然后一路向北，經(jīng)神木,、大柳塔,，過陜蒙邊界，跨越烏蘭木倫河到內(nèi)蒙古上灣,，折向西縱貫鄂爾多斯全境,，直達(dá)與阿拉善交界的烏海。在鄂爾多斯8.7萬平方公里的土地上,，48%是無人居住的沙漠,，但70%的地層下都埋藏著煤礦。 　　現(xiàn)在,，已經(jīng)探明的煤炭?jī)?chǔ)存量有1676億多噸,，預(yù)計(jì)儲(chǔ)量近1萬億噸，約占全國(guó)總儲(chǔ)量的1/6,。這預(yù)示著,，每天，全國(guó)煤炭所需總量的1/8就來自鄂爾多斯,。除此之外,，鄂爾多斯還有7504億立方米的天然氣，占全國(guó)總探明儲(chǔ)量的31.8%左右,。 　　鄂爾多斯,，這個(gè)曾經(jīng)以農(nóng)牧聞名的帶有詩情畫意之地,，現(xiàn)在已經(jīng)變成了名副其實(shí)的黑金之城，每向前走一步,，腳下踩的都是財(cái)富,。 　　于是，采礦替代了原有的農(nóng)牧業(yè),，一場(chǎng)瘋狂的“掘金”盛宴開始,，人們腦海中對(duì)草原脆弱的生態(tài)不再關(guān)心，只是充斥著對(duì)財(cái)富的渴望與沖動(dòng),。 　　與山西,、河南等儲(chǔ)煤大省不同，鄂爾多斯的煤炭多為淺層煤,，開采方式多為露天開采,，用當(dāng)?shù)厝说脑捴v，即“扒開草皮就是錢”,。赫老板是鄂爾多斯數(shù)以百計(jì)的小礦主之一,，他擁有15平方公里的煤礦，當(dāng)牧民得到補(bǔ)償搬遷之后,，他用推土機(jī)只需在土地推出30米左右的深度,，就可以看到黑黝黝的煤炭。 　　這些煤炭給他帶來了體驗(yàn)財(cái)富的機(jī)會(huì),。當(dāng)煤礦年產(chǎn)160萬噸時(shí),，他體會(huì)的盛況是“每天進(jìn)賬200萬元現(xiàn)金，數(shù)錢數(shù)到手麻,！”現(xiàn)在，這種局面很快可能就要改變,，一旦擴(kuò)產(chǎn)到300萬噸的計(jì)劃報(bào)批下來,，他的收入至少要翻番。 　　儲(chǔ)存量大,，且具有易開采性,，鄂爾多斯也吸引了各路“煤神”紛至沓來。2008年煤炭市場(chǎng)火爆之時(shí),，一個(gè)原價(jià)為1.5億元的煤礦,，在半年之內(nèi)轉(zhuǎn)手兩次，就可以炒到16億元,。在此過程中,，一些煤礦販子空手套白狼，輕而易舉就能賺幾千萬元,�,！澳鞘且粋�(gè)撿錢的瘋狂年代,，只要和煤炭沾邊就能致富�,！币晃欢鯛柖嗨谷巳绱烁袊@,。 　　煤炭開啟了轟轟烈烈的造富運(yùn)動(dòng)，暴富的故事在鄂爾多斯天天傳頌,，每一個(gè)鄂爾多斯本地人,，甚至來此工作幾個(gè)月的外地人，都能夠滔滔不絕地講述幾十分鐘一夜暴富或一擲千金的故事,。據(jù)鄂爾多斯市某局長(zhǎng)表示,，在鄂爾多斯，億萬以上的富翁最少有2000個(gè),。 　　在2009年,，鄂爾多斯的財(cái)政收入就達(dá)到365億元，每天的財(cái)政收入為1億元,。這個(gè)數(shù)字,，對(duì)于大多數(shù)城市來說，可望而不可即,，卻在一個(gè)加上外來人口共有75萬人的小城市實(shí)現(xiàn),。然而，曾經(jīng)的鄂爾多斯卻是內(nèi)蒙古最貧窮落后的地區(qū)之一,，1978年時(shí),，全市區(qū)財(cái)政收入只有1900萬元，人均不足20元,。 　　僅僅30年的時(shí)間,，讓鄂爾多斯人體會(huì)到了從地獄到天堂的差距，到處充斥的資本和窮人乍富的機(jī)遇,，讓人們蠢蠢欲動(dòng),，開始了一場(chǎng)場(chǎng)資本狂歡運(yùn)動(dòng)。 　　在鄂爾多斯,，攀比和炫富等非常規(guī)心態(tài),，已經(jīng)成為常態(tài)。因?yàn)槎肌安徊铄X”,，每個(gè)人都卯著勁,，暗中進(jìn)行較量。在一次購(gòu)房活動(dòng)中,，一大群親戚朋友結(jié)伴而來,，有人要150平方米的房子，另外一個(gè)人肯定要180平方米,；一個(gè)人選擇6層,，另外一個(gè)人肯定要選擇更高的層,；一個(gè)人購(gòu)買一套房，另外一個(gè)人肯定至少購(gòu)買兩套,。 　　此外,，這種“比著買”的心態(tài)，也催生了鄂爾多斯好車遍地的現(xiàn)象,。在鄂爾多斯,，全市約有5000多輛陸虎，其中,，市區(qū)有2000多輛,，各旗縣有3000多輛。而根據(jù)2009年一位汽車廠家代表來鄂爾多斯進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果顯示,，2009年英國(guó)陸虎在中國(guó)銷售的90%都在鄂爾多斯,。 　　上百萬元的房和車，在普通人看來,，需要耗費(fèi)一輩子的積蓄,，鄂爾多斯人輕而易舉購(gòu)入，或動(dòng)輒成套購(gòu)買,，背后支撐的是雄厚的資本,，以及一種迅速擁有資本之后的空虛與迷茫。 　　這種迷茫還表現(xiàn)在地下錢莊的發(fā)展上,。在鄂爾多斯,，民間盛傳著這樣一句話：“家家房地產(chǎn)，人人典當(dāng)行,�,！痹诮值郎希�抬頭就可以看到典當(dāng)行,、投資公司和擔(dān)保公司的招牌,。在鄂爾多斯東勝區(qū)黃金地段的中心巷，不足一公里的街道兩旁,，就有十幾家典當(dāng)行。 　　名義上辦理典當(dāng),，事實(shí)上都在從事民間融資活動(dòng),，其中，高利貸是不能回避的項(xiàng)目,�,！八麄兊腻X多得花不完。吃吃喝喝也花不了多少錢,。那邊簽合同的那位大哥,，昨天跟我說他請(qǐng)幾個(gè)朋友在鮑魚王子吃飯也才花了幾萬塊,。”一位熟知內(nèi)幕的人士表示,，“他們的錢都放了高利貸,，你懂高利貸是吧？在這邊不是秘密,�,！� 　　2009年5月，一位地下錢莊老板拿到了放貸三個(gè)月所得——280萬元匯款和近30萬元利息,，之后,，他辭退了最后一名員工。盡管在此后,，他仍舊接到兩個(gè)哀求的電話,，表示想繼續(xù)與他“談生意”，但被他拒絕：“干這個(gè)就是刀口上舔血,，起碼現(xiàn)在我要收手了,。” 　　此前,，他進(jìn)行的業(yè)務(wù),，就是將熟人手中的錢以每月1%~2%的利息借進(jìn)來，然后再以3%~5%的利息貸出去,。據(jù)內(nèi)蒙古大學(xué)的一份調(diào)研顯示,，50%的鄂爾多斯城鎮(zhèn)居民，參與到了放款與借款的資本活動(dòng)中,。 　　這種運(yùn)營(yíng)方式產(chǎn)生的借貸活動(dòng),，沒有正式辦理工商注冊(cè)手續(xù)，其數(shù)量自然難以統(tǒng)計(jì),。但據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，2009年鄂爾多斯各類投資資金高達(dá)5000多億元，民間資金約占3000多億元,，活躍的資金尚有1000多億元,，其中，大部分錢進(jìn)入了樓市,。 　　這種資本流向,，直接推動(dòng)了鄂爾多斯地區(qū)房?jī)r(jià)的飆高。即使在2008年全國(guó)樓市不景氣的大環(huán)境下,，鄂爾多斯的房?jī)r(jià)仍舊每日見漲,，2005年東勝區(qū)的商品房?jī)r(jià)格還僅為1200元/平方米，2009年時(shí)就上漲到5500元/平方米,，短短4年時(shí)間,，房?jī)r(jià)上漲了將近5倍,。 　　不僅在自己的地盤上“炒”，鄂爾多斯人還攜巨款四面出擊全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),，“鄂爾多斯炒房團(tuán)”,，名氣直追“溫州炒房團(tuán)”和“山西炒房團(tuán)”。他們一個(gè)團(tuán)隊(duì)十幾個(gè)人,，一擲千金買下整棟樓,，北京的數(shù)家酒店就是如此被買下改造而成。 　　2010年,，美國(guó)《時(shí)代》周刊刊登了一篇題為《鬼城》的文章,，將鄂爾多斯房地產(chǎn)市場(chǎng)推到世界關(guān)注的前臺(tái)�,！岸鯛柖嗨故且蛔�現(xiàn)代化的空城,，作為100萬人新家的康巴什新區(qū)鮮有人居住，15分鐘內(nèi)不見一個(gè)行人,，駛過的汽車不到10輛,。正是這樣一座‘鬼城’，其新開樓盤的房?jī)r(jià)已達(dá)6000元/平方米,。與沿海一線城市一樣,，這里也同樣充斥著炒房團(tuán)的身影�,！�…�� 　　可見,，鄂爾多斯房地產(chǎn)的發(fā)展，不是依托于剛性需求的增長(zhǎng),，而是依托于資本的炒作而致,。依靠煤炭和房地產(chǎn)，鄂爾多斯實(shí)現(xiàn)了資本的狂飆,，但是,，在這種資本狂歡下，隱藏著多少危機(jī),，也是鄂爾多斯人該思考的時(shí)候了,。 第 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 頁