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武漢：價(jià)量齊升盤盤漲價(jià)
“量?jī)r(jià)齊升，盤盤漲價(jià)”是今年武漢樓市的主旋律,。根據(jù)武漢億房研究中心的統(tǒng)計(jì),，在2009年一年的時(shí)間里,，武漢主城區(qū)的房?jī)r(jià)從5259元/平方米漲到6174元/平方米,，而中心城區(qū)漲勢(shì)更為迅猛,，年初武昌中心區(qū),、漢口中心區(qū)的價(jià)格每平方米6507元,、6383元,，11月份這兩個(gè)地點(diǎn)的價(jià)格已經(jīng)紛紛暴漲到8209元,、8022元。
北海:“瘋狂的房子”誰(shuí)買單
從每平方米幾百元到上千元,，再?gòu)拿科椒矫?000元到5000元,，短短幾年時(shí)間，北海的房地產(chǎn)價(jià)格呈現(xiàn)出“翻筋斗”的發(fā)展勢(shì)頭,。2009年末,，北海樓市再次呈現(xiàn)出“價(jià)量齊升”的景象。然而,，記者深入采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),，北海樓市炒作因素大于實(shí)際價(jià)格，一旦資金鏈斷裂,，卷入其中的資金無(wú)疑將為最后的瘋狂買單,。
西安:房?jī)r(jià)“破五”令人生疑
2009年西安商品房市場(chǎng)呈現(xiàn)火熱景象，不僅成交量節(jié)節(jié)上升,，商品住宅成交均價(jià)也首次突破了每平方米5000元大關(guān),。持續(xù)活躍的西安樓市，將繼續(xù)保持火熱態(tài)勢(shì),，還是步入下調(diào)軌道,？
蘭州:“過(guò)萬(wàn)”樓盤震撼登場(chǎng)
“每平方米1萬(wàn)元�,！痹谔m州,，位于城市中心繁華地段兩個(gè)樓盤近期打出“過(guò)萬(wàn)”的銷售價(jià)格，著實(shí)“震撼”了許多人,。因?yàn)�,，在這個(gè)人均年收入剛剛過(guò)萬(wàn)元的西北內(nèi)陸城市里，這樣的價(jià)格就意味著一個(gè)普通市民每年只能買到僅僅超過(guò)1平方米這樣的房屋,。
天津:連續(xù)9個(gè)月成交過(guò)百萬(wàn)
縱觀2009年,，天津樓市成交量整體呈上升態(tài)勢(shì)。自3月至11月,，連續(xù)9個(gè)月單月住宅成交面積超過(guò)百萬(wàn)平方米,。中國(guó)指數(shù)研究院天津分院分析師鐘文輝在接受本報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)，12月作為一年中的收尾，天津樓市成交量是漲是跌,，最主要是取決于開發(fā)企業(yè)推盤量的多少,。目前從成交態(tài)勢(shì)來(lái)看，市內(nèi)六區(qū)需求極其旺盛,，表現(xiàn)出有房不愁賣的態(tài)勢(shì),；而環(huán)城四區(qū)及其他地區(qū)由于供應(yīng)量相對(duì)充足，且價(jià)格已經(jīng)達(dá)到相對(duì)高度,，未來(lái)住宅成交量或受此影響而稍有回落,。 |