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武漢：價量齊升盤盤漲價
“量價齊升,，盤盤漲價”是今年武漢樓市的主旋律,。根據武漢億房研究中心的統(tǒng)計，在2009年一年的時間里,，武漢主城區(qū)的房價從5259元/平方米漲到6174元/平方米，而中心城區(qū)漲勢更為迅猛，年初武昌中心區(qū),、漢口中心區(qū)的價格每平方米6507元、6383元,，11月份這兩個地點的價格已經紛紛暴漲到8209元,、8022元。
北海:“瘋狂的房子”誰買單
從每平方米幾百元到上千元,，再從每平方米1000元到5000元,，短短幾年時間，北海的房地產價格呈現出“翻筋斗”的發(fā)展勢頭,。2009年末,，北海樓市再次呈現出“價量齊升”的景象。然而,，記者深入采訪時發(fā)現,，北海樓市炒作因素大于實際價格，一旦資金鏈斷裂,，卷入其中的資金無疑將為最后的瘋狂買單,。
西安:房價“破五”令人生疑
2009年西安商品房市場呈現火熱景象，不僅成交量節(jié)節(jié)上升,，商品住宅成交均價也首次突破了每平方米5000元大關,。持續(xù)活躍的西安樓市,，將繼續(xù)保持火熱態(tài)勢，還是步入下調軌道,？
蘭州:“過萬”樓盤震撼登場
“每平方米1萬元,。”在蘭州,，位于城市中心繁華地段兩個樓盤近期打出“過萬”的銷售價格,，著實“震撼”了許多人。因為,，在這個人均年收入剛剛過萬元的西北內陸城市里,，這樣的價格就意味著一個普通市民每年只能買到僅僅超過1平方米這樣的房屋。
天津:連續(xù)9個月成交過百萬
縱觀2009年,，天津樓市成交量整體呈上升態(tài)勢,。自3月至11月，連續(xù)9個月單月住宅成交面積超過百萬平方米,。中國指數研究院天津分院分析師鐘文輝在接受本報記者采訪時說,，12月作為一年中的收尾，天津樓市成交量是漲是跌,，最主要是取決于開發(fā)企業(yè)推盤量的多少,。目前從成交態(tài)勢來看，市內六區(qū)需求極其旺盛,，表現出有房不愁賣的態(tài)勢,；而環(huán)城四區(qū)及其他地區(qū)由于供應量相對充足，且價格已經達到相對高度,，未來住宅成交量或受此影響而稍有回落,。 |