摘要：中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)上周(4月27日-5月3日)的市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)也印證這一現(xiàn)象。同比來看,，一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交同比漲幅為72.2%,，二三線代表城市同比漲幅亦在30%以上。
延續(xù)4月份的升溫態(tài)勢(shì)，“五一”三天假期,，中國(guó)一二線城市樓市呈現(xiàn)供需兩旺的局面,。
中原集團(tuán)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”三天假期(5月1日-3日)40個(gè)受監(jiān)測(cè)城市新建住宅成交面積較去年同期上升13%,。其中,，一線、二線城市成交分別上升40%及14%,，但三四線城市則下滑20%,，房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的現(xiàn)象依然顯著。
多地二手房市場(chǎng)也處于歷史性成交高峰,�,！拔逡弧逼陂g，北京二手房住宅簽約49套,，新建商品房住宅簽約324套,，合計(jì)簽約373套，同比2014年小長(zhǎng)假上漲了86.5%,。
中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)上周(4月27日-5月3日)的市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)也印證這一現(xiàn)象,。同比來看，一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交同比漲幅為72.2%,，二三線代表城市同比漲幅亦在30%以上,。
成交回升也帶來房?jī)r(jià)的升溫。
中原領(lǐng)先指數(shù)系統(tǒng)顯示,，4月北京,、上海、廣州,、深圳,、天津和成都六個(gè)城市的中原二手住宅價(jià)格指數(shù)全線上漲，環(huán)比漲幅在0.44%至3.71%之間,。這是時(shí)隔16個(gè)月,，六城市價(jià)格指數(shù)再度出現(xiàn)集體上漲,，上一次則發(fā)生在樓市“高燒”的2013年11月,。
其中，深圳,、北京的價(jià)格指數(shù)已連續(xù)半年環(huán)比上漲,。自3月30日，中央五部門出臺(tái)樓市新政以來,，深圳樓市持續(xù)升溫,，加之廣東自貿(mào)區(qū)的利好，深圳樓市在一線城市中率先走高。4月深圳中原二手住宅指數(shù)環(huán)比漲3.71%,，同比漲12.57%,。
與此同時(shí)，各地樓市政策的放松仍在持續(xù),。據(jù)統(tǒng)計(jì),，今年以來已有百余個(gè)城市出臺(tái)松動(dòng)住房公積金的政策，提振住房消費(fèi),。
例如4月28日,，河南省出臺(tái)樓市新政，規(guī)定首套房貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的七折,，實(shí)行全省公積金異地貸款等,。又如，5月1日,，佛山全面取消住房限購(gòu)政策,。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，隨著各地市場(chǎng)成交不斷走高,，預(yù)計(jì)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)可能再度抬頭,。由于房?jī)r(jià)預(yù)期對(duì)購(gòu)房需求是否入市有較大影響，這可能將刺激潛在購(gòu)房者加速入市,。(完)
