摘要：中國指數(shù)研究院對上周(4月27日-5月3日)的市場統(tǒng)計也印證這一現(xiàn)象,。同比來看,，一線城市房地產(chǎn)市場成交同比漲幅為72.2%，二三線代表城市同比漲幅亦在30%以上,。
延續(xù)4月份的升溫態(tài)勢,，“五一”三天假期,，中國一二線城市樓市呈現(xiàn)供需兩旺的局面。
中原集團監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，今年“五一”三天假期(5月1日-3日)40個受監(jiān)測城市新建住宅成交面積較去年同期上升13%,。其中，一線,、二線城市成交分別上升40%及14%,，但三四線城市則下滑20%，房地產(chǎn)市場分化的現(xiàn)象依然顯著,。
多地二手房市場也處于歷史性成交高峰,。“五一”期間,，北京二手房住宅簽約49套,，新建商品房住宅簽約324套，合計簽約373套,，同比2014年小長假上漲了86.5%,。
中國指數(shù)研究院對上周(4月27日-5月3日)的市場統(tǒng)計也印證這一現(xiàn)象。同比來看,，一線城市房地產(chǎn)市場成交同比漲幅為72.2%,，二三線代表城市同比漲幅亦在30%以上。
成交回升也帶來房價的升溫,。
中原領先指數(shù)系統(tǒng)顯示,，4月北京、上海,、廣州,、深圳、天津和成都六個城市的中原二手住宅價格指數(shù)全線上漲,，環(huán)比漲幅在0.44%至3.71%之間,。這是時隔16個月，六城市價格指數(shù)再度出現(xiàn)集體上漲,，上一次則發(fā)生在樓市“高燒”的2013年11月,。
其中，深圳,、北京的價格指數(shù)已連續(xù)半年環(huán)比上漲,。自3月30日,，中央五部門出臺樓市新政以來,，深圳樓市持續(xù)升溫，加之廣東自貿(mào)區(qū)的利好,，深圳樓市在一線城市中率先走高,。4月深圳中原二手住宅指數(shù)環(huán)比漲3.71%,，同比漲12.57%。
與此同時,，各地樓市政策的放松仍在持續(xù),。據(jù)統(tǒng)計，今年以來已有百余個城市出臺松動住房公積金的政策,，提振住房消費,。
例如4月28日，河南省出臺樓市新政,，規(guī)定首套房貸款利率最低為基準利率的七折,，實行全省公積金異地貸款等。又如,，5月1日,，佛山全面取消住房限購政策。
業(yè)內(nèi)人士分析稱,，隨著各地市場成交不斷走高,，預計熱點城市房價可能再度抬頭。由于房價預期對購房需求是否入市有較大影響,，這可能將刺激潛在購房者加速入市,。(完)
