2004年,，當(dāng)徐文榮第一次提出要原樣復(fù)制一個圓明園的時候,，他得到的不是歡呼而是質(zhì)疑。這質(zhì)疑一度讓徐文榮的夢想胎死腹中,。
頂著巨大爭議和壓力,，耗資300億元人民幣，徐文榮的復(fù)原圓明園夢想終于實現(xiàn)了,。占地6200多畝,，按1：1的比例恢復(fù)北京圓明園95%建筑群的“圓明新園”將于5月10日在浙江橫店正式開園，這次他會收獲幾分疑慮,、幾分掌聲,？
從2014年開始，依托旅游地產(chǎn)的業(yè)態(tài)發(fā)生重大變化,，國內(nèi)許多成熟的,、知名的旅游景區(qū)經(jīng)營形勢并不理想。以拍攝影視作品而贏得知名度的橫店影視基地,，此次卻玩起了復(fù)制文物+高科技的概念，兩種不同業(yè)態(tài)的試驗,，是否會為旅游地產(chǎn)蹚出一條新路,，還要拭目以待,。
土地問題曾是項目最大羈絆
按照徐文榮的說法，建設(shè)“圓明新園”的念頭最早可以追溯到2004年,，當(dāng)時,，很多影視界的人士希望橫店建一部分圓明園的景以便從事影視創(chuàng)作。但法國著名記者,、作家和歷史學(xué)家伯納·布立賽專門寫英法聯(lián)軍洗劫圓明園的《1860：圓明園大劫難》一書,，給了徐文榮很深的觸動，作者倡議重建圓明園來贖罪,。他說,，中國如果重建圓明園，相信國際上有很多基金會愿意贊助,。于是徐文榮明確表態(tài)要在有生之年完成這件事,。
但當(dāng)2008年2月橫店要建圓明新園的消息一經(jīng)發(fā)布，項目規(guī)劃使用的土地即成為爭議的焦點之一,。浙江省本來就是缺少耕地的一個省份,，復(fù)建圓明園要占用6200多畝土地，數(shù)量巨大因而十分敏感,。徐文榮當(dāng)時宣布橫店建設(shè)圓明新園將積極響應(yīng)國家節(jié)約用地的號召,，充分利用荒山、荒坡,、荒地,、荒灘“四荒”地及宅基地和三類土地來建設(shè)圓明新園。土地的使用嚴(yán)格遵循國家的法律,，決不越雷池一步,。
雖然徐文榮稱，復(fù)建圓明園主要利用“四荒”地,，但據(jù)了解,，即便是“四荒”地，浙江和東陽也無權(quán)批準(zhǔn),，想一下子拿到所需的6200畝土地,，幾乎是不可能的。為了規(guī)避政策,，當(dāng)?shù)夭扇×朔峙饔�,，先用后報，化整為零,，逐步報批的方式,，招�?biāo)一塊買一塊，但用地指標(biāo)還是沒有批下來,。當(dāng)時徐文榮堅稱,，橫店建設(shè)圓明新園將嚴(yán)格遵循“三不前提”,，即技術(shù)不成熟不建、土地不批準(zhǔn)不建,、資金籌措不到位不建,。無奈，由于土地審批問題,，圓明新園項目暫時擱淺,。
此后徐文榮仍未放棄努力，直到國家土地局督察上海局專門派出調(diào)查組,，調(diào)查后向浙江省政府提出土地整改意見,，并要求東陽市向浙江省政府提交整改報告，之后該項目才獲批準(zhǔn),。目前使用的6200畝土地指標(biāo),，都以浙江省重大項目名義審批下來。徐文榮透露,，征收農(nóng)民的土地大概在每畝5萬元,。
根據(jù)測算，橫店建設(shè)圓明新園需要總資金300億元,，其中用于基本建設(shè)80億元,，主要包括向政府購買土地、住戶搬遷,、建房,、造林、引水,、修路以及室內(nèi)裝修等費用,；此外的220億元主要用于圓明園流失文物的回收和復(fù)制。徐文榮表示,，建圓明新園在資金籌措上遵循“四不原則”,，即不要國家補助一分錢；不向銀行借貸一分錢,；不向企業(yè)攤派一分錢,；不向老百姓借用一分錢。
據(jù)徐文榮說,，目前300億全部是自籌資金,，沒向銀行貸款，是通過資源整合而來,，通過吸引有識之士投資的方式解決,。項目建成后，以商業(yè)行為運作，各得其利,。當(dāng)記者追問資源如何整合,、資金自籌細(xì)節(jié)時，徐文榮以商業(yè)秘密為由未予透露,。
復(fù)制萬園之園的文化爭議
圓明園是中國的驕傲也是歷史的傷疤，圓明園始建于1707年,，為清代御苑,，經(jīng)清朝康熙、雍正,、乾隆,、嘉慶、道光,、咸豐六代皇帝150余年建設(shè),，吸納了國外古典宮廷建筑的風(fēng)格，成為當(dāng)世罕見的園林集大成者,，被譽為“萬園之園”,，但在第二次鴉片戰(zhàn)爭中被英法聯(lián)軍焚毀，淪為一片廢墟,，從此圓明園只存在于人們的想象中,。從園毀之日起，再現(xiàn)她的恢宏與美麗,，就成為有志之士的夢想,，但也引發(fā)了是否該復(fù)制的文化爭議。
反對者提出,，北京圓明園遺址作為傷痛的標(biāo)志有著無與倫比的殘缺之美,，這種遺留無限想象空間的美無法復(fù)制。也有人質(zhì)疑,，圓明園即使復(fù)制也應(yīng)在原址,，遠在浙江的橫店復(fù)制無法還原氣氛和環(huán)境。
徐文榮不同意,，他告訴記者,，重建圓明園是他多年的愿望，圓明園具有巨大的國際知名度和文化意義,，復(fù)原她可以使國人在美的陶冶中對歷史有更全面的認(rèn)識和審視,，此外，也可取得相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟效益,，收到愛國,、富民、美化家園三重效益。
組織復(fù)建圓明新園走的是一條頗為坎坷的路,。多年來,，徐文榮動用各方人脈資源，收集關(guān)于圓明園的所有古籍?dāng)?shù)據(jù),，組織100多位著名的圓明園專家和史學(xué)家成立了顧問委員會,，對圓明園的原始面貌進行全面論證，還多方收集散落民間的文物和藝術(shù)品,，以彷制,、購買、受捐等方式還原圓明園的內(nèi)部陳設(shè),，完成了一系列大到歷史,、人文、建筑,、山水布局,，小到建筑內(nèi)部的細(xì)節(jié)和擺設(shè)、園林中奇花異草的匹配等等的搜羅和考證,，以盡可能忠實地還原圓明園的原始樣貌,。
“圓明新園”分別由新圓明園（春苑）、新長春園（夏苑）,、新綺春園（秋苑）,、新暢春園（冬苑）四個日景和三個夜景組成，分設(shè)100個園區(qū),。5月開業(yè)的春苑占地面積最大,，由45個代表各式園林精品的景園構(gòu)成，包括皇家建筑,、官家建筑,、商家建筑和民間建筑等。其余園區(qū)計劃于2016年底全部建成,。
5月1日試營業(yè)的春苑在四園中占地面積最大,，有2000多畝，由45個代表各式園林精品的景園構(gòu)成,，園內(nèi)四季萬花爭艷,，包圍著皇家建筑、官家建筑,、商家建筑和民間建筑,，有莊嚴(yán)肅穆的正大光明殿，富麗堂皇的九洲清晏殿,，樸素淡雅的阿哥所,，熱鬧的“買賣街”,，如夢如幻的蓬島瑤臺等，并展有歷代奇珍異寶,。
徐文榮說,，圓明新園的設(shè)計在還原歷史原貌之外，還增加兩種元素：一是人文元素,，如園中增建了《紅樓夢》中的園林建筑等,；二是科技元素，如用世界最前沿的LED影像,、激光陣,、探照群等高科技手段，建造了冰雕雪雕館,、高科技演藝館、野生動物標(biāo)本館,。
旅游地產(chǎn)要順應(yīng)時代發(fā)展
從2014年開始,，國內(nèi)外旅游形勢發(fā)生重大變化，國內(nèi)許多成熟的,、知名的旅游景區(qū)經(jīng)營形勢并不理想,，旅游市場不斷細(xì)分，出境游急劇攀升,�,！跋萝嚳磸R”的旅游形態(tài)也漸被拋棄。大型主題公園到底應(yīng)該如何提升自己的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)品質(zhì)來應(yīng)對這種變化,，是業(yè)內(nèi)的重大課題,。旅游地產(chǎn)能給人們帶來什么？
作為中國古典園林文化集大成者,，圓明園具有唯一性和不可替代性,。根據(jù)《文物法》規(guī)定，重建是指在原地點,、采用原工藝,、使用原材料建設(shè)，而就目前橫店的作為來看,，只能算仿建,。
那么仿建的圓明新園如何招徠游客如何留住游客？對于這個疑問,，橫店共創(chuàng)共有共富共享工作委員會副主席何亞平回答稱,，圓明新園建設(shè)者通過市場調(diào)研，在建筑工程中得到中國科學(xué)院,、浙江大學(xué)和韓國KT集團的合作支持,，把全球頂尖的高科技融入園明新園建設(shè)，就是讓古典文化更加生動活潑，更加被現(xiàn)代人接受,。
據(jù)何亞平介紹,，橫店與國內(nèi)頂尖科技人員共同研發(fā)的大型激光多媒體“奇幻神話功夫水秀”5月9日正式開園后，將在歡樂夜福海景區(qū)展現(xiàn),，這是目前世界上最大,、最先進的水秀，講述的是中華玄妙的傳統(tǒng)故事,。另外,，圓明新園中的野生動物標(biāo)本館還有動物的復(fù)活影像；冰雕雪雕館內(nèi)不僅有西游記,、桃園結(jié)義等中國傳統(tǒng)故事的場景演繹,，還設(shè)計了展現(xiàn)國內(nèi)最新軍事武器的新國防科技園，游客在互動體驗中,，可領(lǐng)略古典文化與現(xiàn)代科技融合的新,、奇、特,。
古人150年創(chuàng)造的文化瑰寶,，橫店四年時間奇跡復(fù)原，圓明新園等待世人的檢閱,。
