四川省政府辦公廳4月13日透露,，省住建廳,、省財政廳,、中國人民銀行成都分行于近日印發(fā)《關(guān)于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費的實施意見》,，推出多項新政，支持老百姓住房消費,。
據(jù)四川日報4月14日消息,，根據(jù)《意見》，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房款的繳存職工家庭,，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,，最低首付款比例為30%。
此前四川省首套房,、二套房首付比例分別為30%,、50%,。“想買套100萬元的改善性住房,，原來要首付50萬元才能用公積金貸款,，現(xiàn)在只要30萬元�,！笔∽〗◤d相關(guān)負責人表示,。
《意見》提出，各市（州）住房公積金管理委員會要適當提高首套自住住房貸款額度,�,！暗鞯刭J款額度具體增加多少，沒有統(tǒng)一標準,�,！痹撠撠熑吮硎荆鞯貙⒏鶕�(jù)其商品住房價格和人均住房面積等情況,，自主確定增幅,。
同時，《意見》明確取消申請公積金涉及的中間費用,�,！爸虚g費用”包括住房公積金個人住房貸款保險、公證,、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等,。“簡單地說,，老百姓申請公積金貸款,，除正常還款外‘零收費’�,！痹撠撠熑吮硎�,。
《意見》提出，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù),。職工在就業(yè)地繳存住房公積金,，在戶籍所在地購買自住住房的，可持相關(guān)證明,，在戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款,。
貸款申請辦理程序也得以優(yōu)化。房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)應在受理抵押登記申請之日起10個工作日內(nèi),，完成抵押登記手續(xù),；住房公積金管理中心應在抵押登記后5個工作日完成貸款發(fā)放。
不光購房,，租房者也將從住房公積金新政中受益,�,！兑庖姟芬�(guī)定，職工租住公共租賃住房的,，可按照實際房租支出全額提取住房公積金,；租住商品住房的，由各地住房公積金管理委員會,，根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e,，確定租房提取額度。
