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兩會期間針對房地產(chǎn)市場的利好信號,，以及多地調(diào)整公積金政策，正在提振樓市預期,，重點城市推盤量和成交量均呈現(xiàn)上漲之勢,。
23日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,，上周包括一線城市在內(nèi)的十大重點城市共開盤51個項目,，累計推出超6000套房源。數(shù)據(jù)還顯示,，上周受監(jiān)測的城市中,，一線城市成交面積環(huán)比上漲12.7%，二線代表城市中近七成成交量環(huán)比上漲,。
在價格方面,，新開盤項目整體價格平均上漲6%。51個開盤項目中,，過半數(shù)的項目開盤價格上漲,，僅16%的項目價格下跌。純新項目價格全部上漲,，平均漲幅高達13%,。
中指院分析認為，住建部提出增加公積金貸款額度,，促使市場剛性需求進一步釋放,。在地方層面，多地調(diào)整公積金政策,，支持自住和改善性住房需求,，開啟地方新一輪政策寬松周期。
20日,，住建部在全國電視電話會議上提出,，各地要進一步降低門檻,，增加公積金貸款額度，簡化手續(xù),，建立方便快捷的業(yè)務流程,，縮短辦理時限。同日,，福建省三部門出臺穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的相關(guān)指導意見,，提出放寬全省首套房、首改房認定標準,，首次申請公積金貸款的首付比例降至20%,。廣州、濟南方面也表示,，利用公積金貸款購買首套房時，首付比例最低為20%,。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，繼限購松綁、央行降息,、各地購房補貼政策之后,，2014年以來房地產(chǎn)市場的第四輪救市政策正在開啟�,！案＝ǖ木仁姓呤莾蓵笫讉�省級救市政策,，預計后續(xù)起碼會有10個左右的省市發(fā)布類似政策，房地產(chǎn)政策面將繼續(xù)寬松,�,！�
隨著“救市”聲音傳出，廣州市場也再現(xiàn)“日光盤”項目,。經(jīng)緯行研究中心監(jiān)測發(fā)現(xiàn),，上周開盤的某房地產(chǎn)項目，總計100套房源在開盤當天售罄,。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者,，隨著各地執(zhí)行細則逐步出臺和落地，2015年首次置業(yè)和自住改善型需求將隨著公積金政策利好進一步加速釋放,，購房人在享受公積金政策利好的同時,，也將促使樓市交易從2014年的清淡轉(zhuǎn)向活躍，促進消化市場存量,。
不過,，胡景暉同時表示，各地公積金政策細則逐步落地,，其對樓市的作用也因地而異,。在公積金制度建設(shè)和發(fā)展方面相對健全的一,、二線重點城市的寬松效應將更大，隨著“剛需”和“剛改”人群的入市,，市場交易將進一步活躍,，市場價格也將企穩(wěn)；而對于三,、四線城市來說,，實際的作用可能并不理想。
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