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　　香港樓價屢創(chuàng)新高,，香港特區(qū)行政長官梁振英歸咎于歐美經(jīng)濟不景氣,，各國政府采取“量化寬松”的政策，形成超低息環(huán)境，令香港及其他地方的樓價上升,。但他指出,，超低息環(huán)境不會永遠持續(xù),，一旦“量化寬松”政策收緊或取消,，會對金融體系造成沖擊，故金管局有必要收緊按揭政策,。
　　梁振英憂慮金融系統(tǒng)會受沖擊,，為防范再次出現(xiàn)類似1997年、1998年亞洲金融風暴的情況,，金管局有必要收緊按揭政策,。他認為，政府早前推出“雙辣招”壓縮投機投資以及香港以外地方人士來港買樓的需求,，措施見成效,，政府會繼續(xù)密切監(jiān)控樓市和金融體系的發(fā)展，有需要時會一如以往果斷采取措施調(diào)控樓市,。