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百城住宅平均價格結(jié)束環(huán)比八連跌局面,。中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示,，2015年1月全國100個城市（新建）住宅平均價格10564元/平方米,，環(huán)比微漲0.21%,。
數(shù)據(jù)顯示，44個城市環(huán)比上漲,，56個城市環(huán)比下跌,。與上月相比，1月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加14個,，漲幅在1%以上的城市有9個,，較上月增加6個。其中,，十大城市住宅均價環(huán)比止跌上漲,。北京,、上海等十大城市（新建）住宅均價為18990元/平方米，環(huán)比止跌上漲,，漲幅為0.59%,。北上廣深等一線城市更是全線上漲。北京漲幅最大,，環(huán)比上漲1.15%,，上海環(huán)比上漲0.78%，深圳環(huán)比上漲0.64%,，廣州環(huán)比上漲0.33%,。
同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年1月相比下跌3.09%,，跌幅較上月擴大0.4個百分點。十大城市住宅價格同比下跌1.23%,，跌幅較上月擴大0.62個百分點,。其中上海上漲1.92%，漲幅居十大城市首位,；深圳,、北京分別上漲0.98%和0.87%，位列其后,。其余七個城市均不同程度下跌,，杭州同比跌幅仍最大，為10.95%,，較上月擴大0.32個百分點,。
中指院方面表示，整體來看,，隨著樓市預(yù)期不斷轉(zhuǎn)好,，百城住宅價格在新年首月止跌，本月上漲城市數(shù)量明顯增多,，其中一線城市全部環(huán)比上漲的主要原因是,，近日李克強總理首次就房地產(chǎn)市場表態(tài)，積極肯定了行業(yè)中長期發(fā)展的重要性,，市場信心有所增強,；與此同時，多地的微刺激手段頻頻推出,，刺激需求釋放,。
“受政策利好，需求釋放,，再加上供應(yīng)減少影響,，短期內(nèi)主要城市庫存壓力稍有緩解,。”中指院認為,，未來政策環(huán)境和貨幣環(huán)境將趨于寬松,，市場信心增強，樓市將進一步回暖,，價格平穩(wěn)回升,。從不同城市來看，一線城市和部分二線城市在利好政策疊加作用下價格趨于企穩(wěn),；但多數(shù)三四線城市短期需求飽和,，過剩風(fēng)險突出，去化壓力較大,，未來房價仍存下行壓力,。
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