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    仲量聯(lián)行華北區(qū)研究部總監(jiān)麥哲文21日表示,，北京的購(gòu)物中心目前不存在供給過(guò)剩的問(wèn)題,，最近新開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心簽約率都還不錯(cuò)。其中，通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和薈聚?北京購(gòu)物中心（英特宜家）以近乎100%的簽約率開(kāi)業(yè),。

    據(jù)介紹,，2014年第四季度北京開(kāi)業(yè)的五個(gè)零售物業(yè)項(xiàng)目中,，有四個(gè)位于京郊,，這是北京郊區(qū)購(gòu)物中心大量涌現(xiàn)的前奏。預(yù)計(jì)郊區(qū)項(xiàng)目將成為北京未來(lái)零售地產(chǎn)的主要供應(yīng),。

    麥哲文稱(chēng),，就北京而言，電商對(duì)購(gòu)物中心的沖擊還比較有限,，而且零售商也在積極轉(zhuǎn)型,，比如增加餐飲和兒童娛樂(lè)等方面的內(nèi)容，預(yù)計(jì)2015年北京商鋪的整體租金將保持溫和上漲,。