全國最大保障房社區(qū)正成為“空城”,。據(jù)報道,，全國保障房建設(shè)的典型,、青島市重點民生項目,，包含公共租賃房3797套，限價商品房6253套的青島白沙灣保障房社區(qū),，公開銷售的限價房從2012年年底公開銷售至今,，僅收到了不足200份申請。
網(wǎng)民表示,，保障房“空城計”在多地都有上演,，“有房沒人住”的尷尬源于地方政府“以房為本”的畸形政績觀。網(wǎng)民認為,，保障房建設(shè)要發(fā)揮其良好的政策效應(yīng),，不僅要明確政府責(zé)任，做到“以需定建”,，還要將入住率作為考核重要指標(biāo),，對于因決策失誤造成的“空城”浪費要予以嚴肅追究和追償。
“用腳投票”的抗議
網(wǎng)民表示,，青島保障房的空置現(xiàn)象并非孤例,，在很多地方，保障房空置現(xiàn)象大量存在,�,？罩迷蚨酁榈靥幤h、缺乏配套,、質(zhì)量低劣等,，這是公眾“用腳投票”的結(jié)果。
“建房建到外星球了,，誰去呀,？住處和單位十萬八千里。小民們?nèi)ゲ黄鹧�,，孩子要上學(xué),，愛人要上班，老人要照顧,，實在受不起,！”網(wǎng)民“離心咒”說。
“我住的就是保障房,，離市區(qū)較遠不說,，2010年完工，從2011年入住到2014年,，我們經(jīng)歷的是房屋質(zhì)量很差,，地基下沉，地面開裂,，大門變形,，暖氣分戶計量失效,，樓頂時時掉水泥塊，上下水管道經(jīng)常爆裂,，一修理發(fā)現(xiàn)其管道就裸埋在地表不到1米深處,，沒有管道溝，盡管物業(yè)公司年年補下沉線,，年年修,，無濟于事，這是什么房呀,！”網(wǎng)民“悠蘭”說,。
網(wǎng)民“堂吉偉德”表示，保障型住房雖然只是最低的公共保障,，但也不應(yīng)以犧牲基本權(quán)利為代價,，若連基本的幸福感都沒有，這樣的保障房就只能被棄于一邊,。保障房的空置,，正是公眾“用腳投票”的抗議。
“以房為本”惹的禍
網(wǎng)民認為,，造成保障房大量閑置的深層原因是,，一些地方政府在建設(shè)保障房時往往“以房為本”，而非“以人為本”,。保障房考核往往只重數(shù)量,，不重效用。
“保障房不是‘郊區(qū)房’就是‘荒區(qū)房’,，有個名詞統(tǒng)稱為‘政績房’,，是造出來給人‘看’的，而不是讓人‘住’的,。青島白沙河保障房遇冷反映出地方政府的工作是以‘任務(wù)觀點’來開展的,，為了應(yīng)付任務(wù)，為了政績考核,，而不考慮群眾的實際需求,。”網(wǎng)民“英俊的探索者”說,。
網(wǎng)民“我家大豬”指出,，交通條件較好、配套設(shè)施成熟的地塊,，往往通過公開市場拍賣去換財政收入,，用以充實地方政府的腰包，而邊遠的地塊則剛好用來交差。當(dāng)然,，城市好地塊不是沒有建保障房,，而是所建的保障房容易被某些人“近水樓臺先得月”。
地方政府應(yīng)擔(dān)責(zé)
網(wǎng)民建議,，當(dāng)務(wù)之急是盡快“消化”已建成的空置保障房,，長遠來看，則要明確政府責(zé)任,，切實做到“以需定建”，通過加強制度建設(shè)和項目管理,，規(guī)范保障房從立項到管理的全程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),，才能避免“空城”浪費現(xiàn)象一再出現(xiàn)。
網(wǎng)民“馮海寧”認為,，應(yīng)把“消化”空置保障房與地方官員政績掛鉤,，才能鞭策他們?nèi)ネ晟票Ｕ戏宽椖康呐涮自O(shè)施。更重要的是,，不能只考核保障房建成的數(shù)字,，更要考核入住率——入住才有實際價值。
網(wǎng)民“燕農(nóng)”認為,，一些地方政府需要為此前的草率決策買單,，對曾經(jīng)追求數(shù)量和政績的粗放觀念作自我矯正。該究責(zé)的究責(zé),，該追償?shù)淖穬�,。對于�?guī)劃中的保障房項目，不能是封閉式?jīng)Q策,，而應(yīng)該是開放式?jīng)Q策,。
