摘要：有零售業(yè)觀察人士稱,，由于沈陽商業(yè)市場競爭極度殘酷，銀泰商業(yè)的退出應(yīng)是個(gè)案,，但也有分析人士提到,，此次賣掉沈陽銀泰，一定程度上反應(yīng)了銀泰集團(tuán)對(duì)零售板塊的態(tài)度,。
12月15日晚，銀泰商業(yè)（1833HK）通過港交所披露,，公司擬出售沈陽銀泰全部股權(quán)及股東貸款,，總代價(jià)約5.64億元，預(yù)計(jì)出售收益約2.32億元,。
據(jù)公告,，此筆交易的大買家為大商集團(tuán)，根據(jù)雙方12月15日簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，上海銀泰將向大商集團(tuán)出售沈陽銀泰97%的股權(quán),，價(jià)格為4.75億元。此外,，大商集團(tuán)將結(jié)清沈陽銀泰結(jié)欠上海銀泰的免息股東貸款結(jié)余4944萬元及沈陽銀泰應(yīng)付上海銀泰的尚未支付股息2552.6萬元,。
沈陽銀泰另3%股份由沈陽銀泰的董事鄧智廣受讓，價(jià)格為1467.67萬元,。
公告稱,，沈陽銀泰主要從事向獨(dú)立第三方租賃自有百貨店物業(yè)業(yè)務(wù)。銀泰商業(yè)認(rèn)為,，出售沈陽銀泰的股權(quán)將令集團(tuán)的管理及財(cái)務(wù)資源專注于其百貨店及商場的經(jīng)營及發(fā)展的核心業(yè)務(wù),。
銀泰商業(yè)是中國最大的商業(yè)集團(tuán)之一，主要從事百貨商場,，以及購物中心的經(jīng)營和管理業(yè)務(wù),。截至2013年底，銀泰商業(yè)共經(jīng)營36家門店,，包括28家百貨店及8家購物中心,。大商集團(tuán)則是目前國內(nèi)經(jīng)營規(guī)模最大的零售企業(yè)，尤其是在其“根據(jù)地”東北地區(qū),，擁有著強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì),。
此前，銀泰商業(yè)一直在全國跑馬圈地,，此次出售沈陽銀泰有些出乎市場的意料,。有零售業(yè)觀察人士稱，由于沈陽商業(yè)市場競爭極度殘酷,，銀泰商業(yè)的退出應(yīng)是個(gè)案,，但也有分析人士提到,，此次賣掉沈陽銀泰，一定程度上反應(yīng)了銀泰集團(tuán)對(duì)零售板塊的態(tài)度,。
一種可能是,，銀泰商業(yè)將選擇退出一些效益不好的實(shí)體店，轉(zhuǎn)而發(fā)展其優(yōu)勢(shì)門店并向電商轉(zhuǎn)型,。今年3月,，銀泰商業(yè)集團(tuán)與阿里巴巴集團(tuán)共同宣布，阿里巴巴集團(tuán)將以53.7億元港幣對(duì)銀泰商業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略投資,，雙方隨后將組建合資公司來發(fā)展線上線下（O2O）業(yè)務(wù),。
