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近日，綠地集團(tuán)投資開發(fā)的310米“綠地中心·杭州之門”超高層項(xiàng)目奠基，建成后將成為“長三角最高雙塔建筑”及“杭州第一高樓”,，這也是綠地投資開發(fā)的第24座世界級超高層城市地標(biāo)建筑,。
這一超高層項(xiàng)目位于錢江南岸由杭州市委、市政府規(guī)劃的奧體博覽城核心位置,，規(guī)劃總占地面積為77572平方米（116畝），規(guī)劃總建筑面積35萬平方米。項(xiàng)目計(jì)劃投資近百億元,，最終定位于集企業(yè)總部、綜合商務(wù),、超五星級酒店,、精品商場等功能于一體的超高層城市綜合體地標(biāo)。
綠地在國內(nèi)的超高層項(xiàng)目相繼鋪開,。10月18日,，300米高的濟(jì)南綠地中心落成，并成為濟(jì)南第一高樓,；11月25日,，華中地區(qū)在建第一高樓——武漢綠地中心項(xiàng)目進(jìn)入地上施工階段；11月29日,，總高468米,、投資規(guī)模達(dá)120億元的成都綠地中心地上主體工程開工,。
德佑地產(chǎn)研究總監(jiān)陸騎麟表示，綠地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)分布較多,，從市場整體上來看,，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)顯示過剩，未來難有較大突破,。此外,，散賣產(chǎn)品對綠地集團(tuán)取得高額投資回報(bào)具有一定的阻礙。
德佑地產(chǎn)新房銷售一區(qū)區(qū)域總監(jiān)王守偉認(rèn)為,，從營銷策略上說,，綠地屬于激進(jìn)派，是相對開放型的一家公司,。市中心商業(yè)地產(chǎn)更適合自持,，綠地出售稀缺性商業(yè)地產(chǎn)以換取銷售額，其可持續(xù)性運(yùn)營有待商榷,。
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