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近期一些城市頻頻松綁公積金政策，而隨著央行降息,，公積金貸款也將相應降低,，業(yè)內(nèi)預計，市場有望回暖,，走出一波上行行情,。
受央行降息影響，北京市公積金管理中心日前宣布,，即日起北京住房公積金存貸款利率下調(diào)0.25個百分點,，下調(diào)后5年期以下的貸款利率為3.75％，5年期以上貸款利率為4.25％。業(yè)內(nèi)分析,，央行降息對購房者來說,，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，按揭利率都將相應降低,，北京之后將有更多城市下調(diào)公積金利率,。
而在此前，多地就已推出公積金新政,。據(jù)不完全統(tǒng)計,，福州、長沙,、濟南,、蘇州、南京,、武漢,、貴陽、長春,、成都等30多個城市對公積金貸款政策進行了不同程度的調(diào)整,。
“對于購房人而言，公積金貸款利率優(yōu)惠是實實在在的省錢,。這對剛需會起到立竿見影的效果,。”克而瑞高級分析師黃彬認為,，公積金利率下調(diào),，再加上近期不少城市推出的公積金新政、財稅減免等政策形成的疊加效應,，將在一定程度上提振購房者的入市信心,，促進年內(nèi)樓市成交的復蘇回暖，市場有望走出一波上行行情,。
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