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房地產(chǎn)企業(yè)和保險(xiǎn)公司之間相互的吸引力越來(lái)越多,。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，在上半年險(xiǎn)資頻頻舉牌上市房企的同時(shí),，房地產(chǎn)企業(yè)也在頻頻收購(gòu)保險(xiǎn)公司的股權(quán),。以近期發(fā)生股權(quán)變動(dòng)的弘康人壽、長(zhǎng)城人壽保險(xiǎn),、陽(yáng)光保險(xiǎn)三家保險(xiǎn)公司為例,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方皆為房地產(chǎn)背景企業(yè)。
具體而言,，江蘇城中園林建設(shè)公司將所持的6000萬(wàn)股弘康人壽股份,，轉(zhuǎn)讓給廣西開(kāi)源置業(yè)公司，這部分股權(quán)占總股本的12%。深圳神州通投資集團(tuán)將1億股陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)股份轉(zhuǎn)讓給廣西德利投資集團(tuán),，這部分股權(quán)占陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)總股本的1.49%,。北京慶云洲際科技公司將1.94億股長(zhǎng)城人壽保險(xiǎn)股份轉(zhuǎn)讓給北京華融綜合投資公司和北京金昊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
事實(shí)上,，險(xiǎn)企房企之間“姻緣”今年以來(lái)一直頗為高調(diào),。上半年，險(xiǎn)企對(duì)房企興趣十足,，頻繁舉牌也令市場(chǎng)印象深刻,。
其中最受人關(guān)注的恐怕是持續(xù)近半年的“金地之爭(zhēng)”。此次“控制權(quán)爭(zhēng)奪”4月9日正式宣戰(zhàn),。4月9日,，金地集團(tuán)發(fā)布“關(guān)于股東權(quán)益變動(dòng)的提示性公告”稱(chēng)，公司于當(dāng)日分別收到安邦人壽和生命人壽的通知,。截至6月30日,，安邦保險(xiǎn)合計(jì)持有金地16.47%的股份。而截至9月4日,，生命人壽持有金地集團(tuán)13.26億股,。持股比例已高達(dá)到29.65%，也使生命人壽完全坐穩(wěn)了金地第一大股東的席位,。
在爭(zhēng)奪金地的同時(shí),，金融街也成為安邦的又一標(biāo)的。4月25日,，金融街發(fā)布公告稱(chēng),，公司收到和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司的通知，其通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)交易已持有金融街股票1.51億股,，占上市公司總股本的5%,。而金融街半年報(bào)顯示，截至6月30日,，和諧健康保險(xiǎn)已經(jīng)持有公司2.69億股股份,，占比8.88%；此外,，其關(guān)聯(lián)方安邦人壽-積極型投資組合也加入增持行列,，其持有金融街3372.82萬(wàn)股，占比1.11%,。這意味著,，截至上半年末，不到三個(gè)月時(shí)間內(nèi)安邦系已合計(jì)持有金融街9.99%股權(quán),。
此后,，華業(yè)地產(chǎn)成為安邦第三個(gè)目標(biāo),。華業(yè)地產(chǎn)半年報(bào)顯示，雖然第一大股東華業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司,、第二大股東華保宏實(shí)業(yè)(西藏)有限公司皆未變動(dòng),，但第三大股東卻悄然換成“安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司-積極型投資組合”，截至6月末持股數(shù)超過(guò)7100萬(wàn)股,，持股比例已達(dá)4.99%,。
對(duì)于保險(xiǎn)公司和房地產(chǎn)公司的“互相吸引”，有業(yè)內(nèi)人士表示,，保險(xiǎn)企業(yè)是拿投保人的資金進(jìn)行投資,，出于承擔(dān)理賠的責(zé)任，資金安全是投資的關(guān)鍵,，而從目前各行業(yè)發(fā)展情況來(lái)看,，房地產(chǎn)仍是不錯(cuò)的投資選擇。同時(shí),，險(xiǎn)資不再像過(guò)去一般只是進(jìn)行財(cái)務(wù)投資,，而是傾向于直接參與控制權(quán)，正式進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè),�,！耙�?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司有錢(qián)，而房地產(chǎn)公司缺錢(qián),。同時(shí)保險(xiǎn)公司需要一些優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目進(jìn)行投資,，兩者各取所需自然走到一塊�,！鄙鲜鋈耸勘硎�,，此外，保險(xiǎn)“國(guó)10條”的發(fā)布,，給保險(xiǎn)行業(yè)很多新的發(fā)展空間與想象力,，因此這類(lèi)資產(chǎn)受到了關(guān)注。
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