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房地產(chǎn)企業(yè)和保險公司之間相互的吸引力越來越多,。
《經(jīng)濟(jì)參考報》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),，在上半年險資頻頻舉牌上市房企的同時，房地產(chǎn)企業(yè)也在頻頻收購保險公司的股權(quán),。以近期發(fā)生股權(quán)變動的弘康人壽,、長城人壽保險、陽光保險三家保險公司為例,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方皆為房地產(chǎn)背景企業(yè),。
具體而言，江蘇城中園林建設(shè)公司將所持的6000萬股弘康人壽股份,，轉(zhuǎn)讓給廣西開源置業(yè)公司,，這部分股權(quán)占總股本的12%。深圳神州通投資集團(tuán)將1億股陽光保險集團(tuán)股份轉(zhuǎn)讓給廣西德利投資集團(tuán),，這部分股權(quán)占陽光保險集團(tuán)總股本的1.49%,。北京慶云洲際科技公司將1.94億股長城人壽保險股份轉(zhuǎn)讓給北京華融綜合投資公司和北京金昊房地產(chǎn)開發(fā)公司。
事實(shí)上,，險企房企之間“姻緣”今年以來一直頗為高調(diào),。上半年，險企對房企興趣十足,，頻繁舉牌也令市場印象深刻。
其中最受人關(guān)注的恐怕是持續(xù)近半年的“金地之爭”,。此次“控制權(quán)爭奪”4月9日正式宣戰(zhàn),。4月9日,，金地集團(tuán)發(fā)布“關(guān)于股東權(quán)益變動的提示性公告”稱,，公司于當(dāng)日分別收到安邦人壽和生命人壽的通知。截至6月30日,，安邦保險合計持有金地16.47%的股份,。而截至9月4日,，生命人壽持有金地集團(tuán)13.26億股,。持股比例已高達(dá)到29.65%,，也使生命人壽完全坐穩(wěn)了金地第一大股東的席位。
在爭奪金地的同時,，金融街也成為安邦的又一標(biāo)的,。4月25日,，金融街發(fā)布公告稱,，公司收到和諧健康保險股份有限公司的通知,，其通過二級市場交易已持有金融街股票1.51億股，占上市公司總股本的5%,。而金融街半年報顯示,，截至6月30日,，和諧健康保險已經(jīng)持有公司2.69億股股份,，占比8.88%,；此外,，其關(guān)聯(lián)方安邦人壽-積極型投資組合也加入增持行列,，其持有金融街3372.82萬股,，占比1.11%,。這意味著,，截至上半年末,，不到三個月時間內(nèi)安邦系已合計持有金融街9.99%股權(quán),。
此后,，華業(yè)地產(chǎn)成為安邦第三個目標(biāo),。華業(yè)地產(chǎn)半年報顯示，雖然第一大股東華業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司,、第二大股東華保宏實(shí)業(yè)(西藏)有限公司皆未變動,，但第三大股東卻悄然換成“安邦人壽保險股份有限公司-積極型投資組合”,，截至6月末持股數(shù)超過7100萬股,，持股比例已達(dá)4.99%,。
對于保險公司和房地產(chǎn)公司的“互相吸引”,，有業(yè)內(nèi)人士表示,，保險企業(yè)是拿投保人的資金進(jìn)行投資,，出于承擔(dān)理賠的責(zé)任,，資金安全是投資的關(guān)鍵，而從目前各行業(yè)發(fā)展情況來看,，房地產(chǎn)仍是不錯的投資選擇,。同時,，險資不再像過去一般只是進(jìn)行財務(wù)投資，而是傾向于直接參與控制權(quán),，正式進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè),�,！耙驗楸ｋU公司有錢,，而房地產(chǎn)公司缺錢,。同時保險公司需要一些優(yōu)質(zhì)的項目進(jìn)行投資,，兩者各取所需自然走到一塊,�,！鄙鲜鋈耸勘硎荆送�,，保險“國10條”的發(fā)布,，給保險行業(yè)很多新的發(fā)展空間與想象力，因此這類資產(chǎn)受到了關(guān)注,。
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