|
蘇州樓市今年7月宣布松綁限購后,，8月份成交量突破6000套，增長逾一成,；而當月該市房價下跌了2.36%,，跌幅列全國前十。
業(yè)內(nèi)人士分析,，目前蘇州樓市“以價換量”特征明顯,。據(jù)搜房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，蘇州樓市8月共成交7761套,，其中住宅成交6321套,，成交面積為76.6萬平方米，環(huán)比上漲11.17%,。同比去年,，住宅成交套數(shù)增加630套、成交面積增加16.44%,。從均套成交面積來看,，改善性需求大幅增加。據(jù)中國指數(shù)研究院最新公布的數(shù)據(jù),，房價一向平穩(wěn)的蘇州8月份出現(xiàn)了2.36%的較大跌幅,，位居百城跌幅前十名,。從8月份的成交價格曲線圖看，蘇州樓市8月房價總體上呈下行趨勢,，但持續(xù)震蕩，上旬曾一度上揚突破12000元/平米,，中旬則再度放緩,，月底則直擊8000元/平米。業(yè)內(nèi)人士表示,，隨著限購松綁效應的下滑,，房企為搶占市場而紛紛調(diào)整價格策略，而房價的動蕩也與中高端住宅的成交息息相關,。
分析認為,，隨著“金九銀十”供應高峰的到來，房企在加大推盤力度的同時,，合理定價,、有效促銷將會繼續(xù)吸引剛需入市，市場成交量或?qū)h(huán)比回升,。
|
