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28日,，杭州,、西安、貴陽3城宣布全面取消樓市限購,，這是這些城市第二次再度放松限購范圍,。業(yè)內(nèi)人士表示，上述城市第一次限購放松后并未產(chǎn)生較大效果,，此次限購松綁再度升級,，顯示地方政府“去庫存”心態(tài)急切。
當天,，杭州市住保房管局官方微博發(fā)布消息稱,，為充分發(fā)揮市場在樓市調(diào)控中的主導作用，經(jīng)研究,，報市政府同意,，從8月29日零時起，購買杭州主城區(qū)140平方米以下住房(含商品住房,、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄,。西安市住房保障和房屋管理局當天發(fā)布通知，其中提及,，自2014年9月1日起,，凡在該市區(qū)域內(nèi)購買商品住房和二手住房的，不再申報戶籍和原有住房情況,。貴陽當?shù)孛襟w消息則稱,，貴陽市從9月1日起，將停止執(zhí)行住房限購措施,，屆時,，無論是本地戶籍或是外地戶籍,，在貴陽購房都將不再受房屋套數(shù)限制，也不需要提供房屋套數(shù)證明和納稅等文件,。
稍早之前,，海口市進一步放寬了本省籍居民購房入戶條件,，實行梯度購房入戶,，本省居民最低購買60平方米的新建商品房即可最多申請2人入戶，這比幾個月前出臺規(guī)定本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人的房產(chǎn)新政,，更具有彈性和靈活性,。
《經(jīng)濟參考報》記者注意到，無論是杭州,、西安還是�,？冢舜尉鞘锥确砰_限購,。早在一個月前的7月28日,，杭州房管局就曾表示，“經(jīng)研究,，報市政府同意，從7月29日零時起,，購買本市蕭山區(qū),、余杭區(qū)(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄,；購買杭州主城區(qū)140平方米以上住房(含商品住房,、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄�,！�2014年7月25日,，西安市住房保障和房屋管理局面向社會公布三條“鼓勵人才創(chuàng)業(yè)、改善人居條件”新規(guī),，并將于7月28日起施行,，上述新規(guī)被解讀為西安樓市“有限松綁”。而在�,？�,，今年5月底就出臺政策，重啟“購房入戶”,，明確本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人,。
業(yè)內(nèi)分析人士認為，庫存高企,，尤其是二三線城市庫存高企,，是驅(qū)動多地地方政府全面放松限購的主要原因,。WIND統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前已經(jīng)公布2014年半年報的125家上市房企,，其報告期末的存貨總金額已經(jīng)達到了1.88萬億元,。
