國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平在近日舉辦的“移動(dòng)互聯(lián)·財(cái)富創(chuàng)想極限——2014資本市場(chǎng)·互聯(lián)網(wǎng)金融·財(cái)富管理國(guó)際論壇暨京津冀首屆投融資大會(huì)”上表示,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)增速可能是7%,，也有可能在6-7%之間,，到底是什么水平,，需要市場(chǎng)最終來回答，但是不會(huì)像很多人講的中國(guó)經(jīng)濟(jì)要降到5%以下去,。
他表示，對(duì)中國(guó)來講,，未來新的增長(zhǎng)點(diǎn),，不是在政府的規(guī)劃中，而是在市場(chǎng)的實(shí)踐中,，尤其是在用信息技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的每一個(gè)實(shí)踐中,。“很多人問中國(guó)的未來新常態(tài)可能增長(zhǎng)速度會(huì)到多少,？說實(shí)話,，到現(xiàn)在不敢說一個(gè)結(jié)論，因?yàn)橹袊?guó)房地產(chǎn)的調(diào)整還沒有見底,，就判斷中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)見底未免太大膽,。”
他說,，房地產(chǎn)有兩個(gè)先行指標(biāo),，一個(gè)是開發(fā)商有沒有資金購(gòu)置土地，這個(gè)指標(biāo)現(xiàn)在是負(fù)增長(zhǎng),，另一個(gè)是有購(gòu)置資金有沒有再想去開發(fā)新的業(yè)務(wù),，現(xiàn)在這個(gè)指標(biāo)更是負(fù)的。如果政府不出救市政策,，市場(chǎng)會(huì)找到答案,，就是開發(fā)商不斷降價(jià)來試探購(gòu)房者的底線，購(gòu)房者退場(chǎng)觀望,，也在試探房地產(chǎn)開發(fā)商的底線,，如果房地產(chǎn)降一些，老百姓的收入增長(zhǎng)一些,，這樣由于我國(guó)購(gòu)房者的主力仍然是剛需,，房?jī)r(jià)降價(jià)10%，許多人就會(huì)去買房,，降了20%會(huì)有更多的人去買房,。但是城市會(huì)不會(huì)降價(jià)，這看城市的情況。
中國(guó)的房地產(chǎn)以剛需為主,，房地產(chǎn)調(diào)整的幅度也不會(huì)過大,，更不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)的崩盤，也就是說,，不論房?jī)r(jià)降多少購(gòu)房者都不買房,，這個(gè)情況在我國(guó)還不會(huì)發(fā)現(xiàn)，過去發(fā)生房地產(chǎn)崩盤的國(guó)家就是城市化率超過70%以后才發(fā)生的,，中國(guó)現(xiàn)在的城市化率才53%,，這和70%的城市化國(guó)家購(gòu)房比例購(gòu)房屬性是投資投機(jī)的需求性質(zhì)完全不一樣。所以中國(guó)這一次房地產(chǎn)的調(diào)整既要有耐心,，沒有必要非常悲觀,。
中國(guó)經(jīng)濟(jì)要想進(jìn)入新常態(tài)，不僅要新,，而且長(zhǎng)期表明它能夠在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)持續(xù)保持這個(gè)速度,，而這個(gè)速度市場(chǎng)將來可能會(huì)找到這個(gè)底部，但有可能是在7%,，也有可能在6-7%之間,，到底會(huì)是一個(gè)什么樣的水平，這可能需要市場(chǎng)最終來回答,，但是不會(huì)像很多人講的中國(guó)經(jīng)濟(jì)要降到5%以下去,，以后再也起不來了，不要這么悲觀,。
據(jù)悉,，本次論壇由中小企業(yè)國(guó)際發(fā)展促進(jìn)會(huì)、北京富和財(cái)富主辦,，深圳凱旋,、富和資本協(xié)辦，富和培訓(xùn),、綠島文化承辦,。
