10月8日,，金隅股份發(fā)布公告,，全資子公司金隅嘉業(yè)與控股股東金隅集團(tuán)簽署框架協(xié)議,，金隅集團(tuán)擬不超過(guò)5億元購(gòu)買(mǎi)“金隅花石匠”及“金隅山墅”等在售項(xiàng)目,。框架協(xié)議并未確定交易單價(jià)和面積,，但表示金隅股份預(yù)期會(huì)收獲1.25億元的毛利,。
這筆交易25%的毛利率顯著低于金隅股份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)過(guò)去兩年的毛利率水平。由于拿地成本偏低,，“金隅花石匠”和“金隅山墅”是金隅股份旗下的高毛利項(xiàng)目,，以25%的毛利率向大股東售房，涉嫌利益輸送,。團(tuán)購(gòu)上市公司住宅如果用于幫助管理層和員工買(mǎi)房,，則可能牽涉利益輸送和暗箱操作；金隅集團(tuán)如果選擇轉(zhuǎn)手出售,，由于其本身是整體上市,，又會(huì)與上市公司金隅股份形成同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。
(摘自《證券市場(chǎng)周刊》,、《證券時(shí)報(bào)》,、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》,、《北京商報(bào)》)