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    從今年3月開始,，北京二手房市場出現(xiàn)明顯復(fù)蘇,。中原地產(chǎn)市場研究部最新發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：截至10月8日,，北京年內(nèi)二手房住宅簽約量達到100257套,，比2011年同期的94245套上漲6.38%,。這是北京連續(xù)第四年二手房簽約量突破10萬套,。
　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為,，價格同比走低是二手房交易活躍的重要原因,。雖然近幾個月價格環(huán)比出現(xiàn)上漲，但同比依然有所下調(diào),。受價格等因素影響,，今年第4季度整體簽約量雖然難以維持第3季度的高位，但單月平均將維持在1.3萬套以上,。預(yù)計今年全年北京二手房住宅簽約套數(shù)將超過13.5萬套,。