|
“幾年前,，這還是一片低矮的握手樓,，現(xiàn)在,，這成了深圳龍華最漂亮的建筑群之一�,！比f科深圳龍華保障房項目工程經(jīng)理段計先指著一片30多層高、整齊錯落的在建高樓對《經(jīng)濟參考報》記者說,。
他指的方向,，被命名為“龍悅居”，是深圳在建規(guī)模最大的保障房小區(qū)之一,。不久之后,，這里將建成供應11000套保障性住房。
深圳市住建局介紹,，“十二五”期間,，深圳全市計劃籌集建設保障性住房約24萬套，總建筑面積約1536萬平方米，竣工交付使用的保障房將達到21萬套,，是“十一五”竣工套數(shù)的10倍,。目前，深圳在建的保障房就達到20萬套之多,，為了完成這一宏大工程,，深圳計劃今年投入保障房建設的資金高達200億元。
記者走近小區(qū),，發(fā)現(xiàn)建筑工地旁邊擺著幾個碩大的“模塊”,。
“這是外墻、這是樓梯,、這是樓板,。”段計先告訴記者,，這個項目最大的亮點,，就是采用工業(yè)化設計的技術，所有結構按照標準尺寸在工廠定做,，再統(tǒng)一到現(xiàn)場組裝,，“以往困擾住房的外墻滲漏等問題，就可以通過精確的工業(yè)化手段得到解決,。而且,，比起現(xiàn)場混凝土澆筑安裝，工廠統(tǒng)一生產(chǎn)的建筑構件質量更可控,�,！�
深圳市住建局表示，保障房不是低價低質,，而是要用有限的資金建設最有質量的保障房,，而龍悅居保障房項目，將成為深圳以后建設保障房的范例和模版,。
深圳市住建局介紹,，當前，除了保質保量完成保障房建設,，保障房小區(qū)的各項公共設施也在同步推進中,。“要努力實現(xiàn)保障性安居工程項目與周邊市政設施,、交通,、醫(yī)療、教育等同步規(guī)劃,、同步建設,、同步交付使用,，讓保障用戶住得安心”。深圳市住建局有關負責人表示,。
而在和深圳相鄰的另一大城市廣州,，除了和深圳一樣面臨近20萬套的建設任務，另一項緊迫任務也擺在面前：已經(jīng)建成分配的8萬多套保障房,，是否能服務好,、管理好，成為建設高峰之后必須面對的課題,。
上午10點左右,，記者剛剛來到廣州市最大的保障房小區(qū)之一的金沙洲社區(qū)，這里居住著5600多戶,、17000多保障對象,。這么大的規(guī)模，如此多的人數(shù),，政府要如何管理,？又是否做到了保障房真正落到了最需要的人手里？
社區(qū)內(nèi)一位姓丁的老人告訴記者,，住進來已經(jīng)兩年多。原來住在城中村的“握手樓”里,，通風,、采光很差，“現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境挺好,、房子挺便宜,，飯后還可以散散步、做做器械健身,�,！�
他說：“這里每月物業(yè)管理費只有幾毛錢，比周圍樓盤低,，但管得還不錯,。”
老人的話或許可以用一個小細節(jié)佐證,。采訪期間,，保安攔住了記者，在多方查問身份后,，才向記者抱歉解釋：“不是有意為難,，遇到生人我們都要問一問�,！�
而受到監(jiān)管的不僅是保安等服務人員,，還有住戶,。
廣州市住房保障辦公室住房管理處處長何劍虹告訴記者，為加強保障性住房的監(jiān)督管理,，廣州借鑒了香港的經(jīng)驗,，出臺了《廣州市保障性住房小區(qū)管理扣分辦法(試行)》，對可能影響保障房小區(qū)的26個項目進行明確規(guī)定,，如果違反,，就要扣分，而后住戶會受到警告,，扣分達到一定程度警告仍不改正還有可能被取消保障房入住資格,。
“剛開始實行時很多住戶反對，認為是在自己脖子上戴了枷鎖,，但是試行到現(xiàn)在,，住戶們自己也發(fā)現(xiàn)效果很好，小區(qū)內(nèi)的不文明行為明顯減少,�,！焙蝿缯f。
“保障房不是建完就完了,，才是開始,。廣州對后續(xù)的監(jiān)管十分重視，用了多種方法,，來保障房應保盡保,，維護社會的公平�,！焙蝿缯f,。
“規(guī)定很清楚，對于將保障房轉租,、空置超過一定時間或者改變用途,，例如把住宅改成倉庫等的行為，將毫不猶豫嚴懲甚至收回保障房,�,！焙蝿缃忉尅�
記者從廣州市住房保障辦公室拿到的數(shù)據(jù)顯示,，通過多方巡查,，廣州派駐工作站共查處各類違規(guī)使用保障性住房行為209宗。其中,，收回廉租住房55套及經(jīng)濟適用房1套,。
|