房地產(chǎn)和銀行業(yè)者說(shuō),,許多法國(guó)富人出售房產(chǎn),,移居國(guó)外,躲避明年開(kāi)始實(shí)施的高稅率政策,。 法國(guó)社會(huì)黨政府上月發(fā)布2013財(cái)政年度預(yù)算案,,增加富裕階層和大企業(yè)稅負(fù),,其中年收入超過(guò)100萬(wàn)歐元(約合130萬(wàn)美元)的群體最高稅率達(dá)75%。 高端房產(chǎn)中介商丹尼爾·費(fèi)奧公司一些經(jīng)紀(jì)人說(shuō),,300至400處市值超過(guò)100萬(wàn)歐元的住宅已進(jìn)入巴黎房地產(chǎn)市場(chǎng),,“幾乎是普遍性恐慌”。在法國(guó)其他地區(qū),,豪宅上市量也在增加,。 科德韋爾金融公司法國(guó)分部主管洛朗·德默雷告訴法新社記者,,他現(xiàn)階段平均每天接到一份為豪華公寓或私宅評(píng)估價(jià)值的請(qǐng)求。由于供應(yīng)量增加,,巴黎大型公寓房?jī)r(jià)格過(guò)去兩三個(gè)月下跌5%,。 不過(guò),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商預(yù)測(cè),,由于待售房屋總量仍少,,而且外國(guó)買家購(gòu)房意愿未減,豪宅市場(chǎng)不會(huì)崩盤,。 這次富人“外逃”規(guī)模不及社會(huì)黨籍候選人弗朗索瓦·密特朗1981年當(dāng)選總統(tǒng)后的情形,。 一家財(cái)富管理集團(tuán)的主管迪迪埃·布貢認(rèn)為,,針對(duì)出售股份的資本所得稅增加,,是促使富人離開(kāi)法國(guó)的主要因素。法國(guó)企業(yè)界強(qiáng)烈反對(duì)增加資本所得稅,,認(rèn)為這將扼殺創(chuàng)業(yè)熱情,。 在高技術(shù)行業(yè),創(chuàng)業(yè)者通常自投資金,,拿低薪,,企盼事業(yè)成功后出售企業(yè),獲得豐厚回報(bào),。布貢說(shuō),,一些創(chuàng)業(yè)者開(kāi)始尋求把總部搬遷到其他國(guó)家或地區(qū),帶著家人離開(kāi),。 中介商丹尼爾·費(fèi)奧公司認(rèn)為,,相比先前,移居海外富人的身份有變化,,從有閑富人階層變?yōu)楦贻p的大型跨國(guó)企業(yè)管理者,、企業(yè)家和投資人。 高端房地產(chǎn)中介商巴恩斯公司總裁蒂博·圣文森特說(shuō),,在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,,“大家可以在世界任何一個(gè)角落工作,每個(gè)月來(lái)法國(guó)過(guò)一周”,。 科德韋爾金融公司法國(guó)分部主管德默雷說(shuō),,受富人青睞的移居地包括英國(guó)首都倫敦、美國(guó)城市紐約,、瑞士城市日內(nèi)瓦以及加拿大,、以色列和新加坡。 已經(jīng)出售企業(yè)股份,、年齡較大的富翁仍然最喜歡比利時(shí)首都布魯塞爾,。他們看中當(dāng)?shù)剌^寬松的信托稅政策,,打算把遺產(chǎn)傳給后代。 德默雷打趣說(shuō):“明年,,我如果打算和朋友吃飯,,不能坐出租車,而需要乘坐‘大力士’號(hào)高速列車去布魯塞爾或乘‘歐洲之星’號(hào)高速列車去倫敦,�,!�
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