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上海假日房展會(huì)和上海浦東房展會(huì)昨天（10月3日）同時(shí)開幕，品牌房企悉數(shù)回歸,，房展會(huì)的人氣明顯回升,，但是，開發(fā)商給出的折扣仍遜于看房市民的預(yù)期,，出手的買家并不多,。
上午9點(diǎn)剛過(guò)，上海展覽中心的中央廣場(chǎng)就已經(jīng)人滿為患,，會(huì)期為10月3日-10月6日的上海假日房展拉開了帷幕,，冷清了將近一年的假日房展，迎來(lái)了久違的客流,。
與今年5月房展大型房企集體缺席的場(chǎng)面相比,，本次房展品牌開發(fā)商的態(tài)度明顯積極了許多。華僑城集團(tuán),、綠地集團(tuán),、萬(wàn)科、恒大,、寶麗,、萬(wàn)達(dá)等龍頭房企齊齊上陣。不過(guò),，本次房展會(huì)的房企參加數(shù)比5月房展要下降了20%,。
假日房展方面介紹，本次房展面積2.8萬(wàn)平方米,，展會(huì)匯聚了200余家房企參加,，大品牌的萬(wàn)科、綠地都回歸了，對(duì)第四季度的市場(chǎng)可能有所期望,，從進(jìn)場(chǎng)市民人數(shù)來(lái)看,，市場(chǎng)是有所回暖的，比5月份房展（首日）的人數(shù)要多了約30%,。
從參展樓盤看,，絕大多數(shù)以9.7折、9.8折這樣的象征性優(yōu)惠為主,，真正“大讓利”的項(xiàng)目鳳毛麟角,，并且通常會(huì)有“限時(shí)”、“限房源”,、“限付款方式”等多種附加條件,。此外，還有一些樓盤,，雖然表面上看降價(jià)幅度相當(dāng)給力,，但實(shí)際上多是在“備案價(jià)格”而非之前的“成交價(jià)格”基礎(chǔ)上給予優(yōu)惠，實(shí)際上的降幅就非常有限了,。
昨天同時(shí)開幕的2012浦東新區(qū)房展會(huì)同樣不乏品牌房企的身影,，但是盡管開發(fā)商積極推盤，但是沒(méi)有購(gòu)房市民所期盼的“給力”的優(yōu)惠,。中凱城市之光的銷售人員介紹,，昨天該公司推出的產(chǎn)品價(jià)格每平方米是6萬(wàn)-8萬(wàn)元，上海香溢花城的銷售人員介紹,，先前公司也是有相應(yīng)的優(yōu)惠的,，從20萬(wàn)到30萬(wàn)元不等的優(yōu)惠，目前一套新房的價(jià)格基本上約450萬(wàn)元,。
昨天，上海假日房展現(xiàn)場(chǎng)住宅項(xiàng)目折扣最大為9折,，全場(chǎng)最大的優(yōu)惠8.5折的項(xiàng)目屬于商業(yè)項(xiàng)目,。眼前的情況也讓不少前來(lái)看房的市民感覺(jué)失望，不少市民表示,，房企的優(yōu)惠力度不大,，沒(méi)有印象深刻的折扣，價(jià)格與他們的心理價(jià)位還是差距很大,。
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