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上海假日房展會和上海浦東房展會昨天（10月3日）同時開幕,，品牌房企悉數回歸,，房展會的人氣明顯回升，但是,，開發(fā)商給出的折扣仍遜于看房市民的預期,，出手的買家并不多。
上午9點剛過,，上海展覽中心的中央廣場就已經人滿為患,，會期為10月3日-10月6日的上海假日房展拉開了帷幕,，冷清了將近一年的假日房展，迎來了久違的客流,。
與今年5月房展大型房企集體缺席的場面相比，本次房展品牌開發(fā)商的態(tài)度明顯積極了許多,。華僑城集團,、綠地集團、萬科,、恒大、寶麗,、萬達等龍頭房企齊齊上陣,。不過，本次房展會的房企參加數比5月房展要下降了20%,。
假日房展方面介紹,，本次房展面積2.8萬平方米,，展會匯聚了200余家房企參加,，大品牌的萬科、綠地都回歸了,，對第四季度的市場可能有所期望,，從進場市民人數來看，市場是有所回暖的,，比5月份房展（首日）的人數要多了約30%,。
從參展樓盤看，絕大多數以9.7折,、9.8折這樣的象征性優(yōu)惠為主,，真正“大讓利”的項目鳳毛麟角，并且通常會有“限時”,、“限房源”,、“限付款方式”等多種附加條件。此外,，還有一些樓盤,，雖然表面上看降價幅度相當給力，但實際上多是在“備案價格”而非之前的“成交價格”基礎上給予優(yōu)惠,，實際上的降幅就非常有限了,。
昨天同時開幕的2012浦東新區(qū)房展會同樣不乏品牌房企的身影，但是盡管開發(fā)商積極推盤,，但是沒有購房市民所期盼的“給力”的優(yōu)惠,。中凱城市之光的銷售人員介紹,，昨天該公司推出的產品價格每平方米是6萬-8萬元，上海香溢花城的銷售人員介紹,，先前公司也是有相應的優(yōu)惠的,，從20萬到30萬元不等的優(yōu)惠，目前一套新房的價格基本上約450萬元,。
昨天,，上海假日房展現場住宅項目折扣最大為9折，全場最大的優(yōu)惠8.5折的項目屬于商業(yè)項目,。眼前的情況也讓不少前來看房的市民感覺失望,，不少市民表示，房企的優(yōu)惠力度不大,，沒有印象深刻的折扣,，價格與他們的心理價位還是差距很大。
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