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�,。玻啡�,，廣州向社會(huì)發(fā)布《廣州市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》（征求意見(jiàn)稿），向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),。其中規(guī)定公租房采取“市場(chǎng)租金,，租補(bǔ)分離”的方式,，政府向公租房住戶(hù)發(fā)放租賃市場(chǎng)價(jià)６０％－８０％不等的補(bǔ)貼。
辦法介紹,，廣州公共租賃住房以滿(mǎn)足基本居住需求為原則,，住宅部分整體確權(quán)，只租不售,，不分割登記,、分割轉(zhuǎn)移登記和分割抵押登記。新建的成套公共租賃住房,，單套戶(hù)型建筑面積控制在６０平方米以下,，以４０平方米左右的小戶(hù)型為主；以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房,，人均住房建筑面積不得低于５平方米,。
廣州市住房保障辦公室介紹，此次廣州確立了“市場(chǎng)租金,，租補(bǔ)分離”的原則,，參照市場(chǎng)租金水平計(jì)租后，再由政府對(duì)戶(hù)籍低收入住房困難家庭給予租賃補(bǔ)貼,，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與人均保障住房面積,、家庭人口、收入水平,、區(qū)域等因素掛鉤,，并實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理。承租政府公共租賃住房的與在市場(chǎng)上自行解決住房的,，適用不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),。其中,，承租政府公共租賃住房的,，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的６０％－８０％。
之所以改變過(guò)去統(tǒng)一按優(yōu)惠租金計(jì)租的方式,，將政府補(bǔ)貼從“暗補(bǔ)”變?yōu)椤懊餮a(bǔ)”,，廣州市住房保障辦公室介紹，是考慮政策保障和市場(chǎng)運(yùn)作結(jié)合，有利于明晰政府住房保障的補(bǔ)貼投入,，體現(xiàn)保障房的市場(chǎng)價(jià)值,。
廣州市住房保障辦公室介紹，規(guī)定保障對(duì)象既可選擇領(lǐng)取市場(chǎng)補(bǔ)貼自主租賃的方式也可承租公租房,，主要是考慮方便保障對(duì)象根據(jù)自身實(shí)際情況選擇適宜居住地,，也有利于退出機(jī)制的有效實(shí)施，對(duì)不再符合領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼條件的家庭,，政府可以即時(shí)停發(fā)補(bǔ)貼,。
廣州市住房保障辦公室介紹，辦法將從即日起到１０月１６日向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),，進(jìn)一步修改完善,，盡快出臺(tái)實(shí)施。
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