在承租公租房期間,，參加搖號(hào)并簽訂經(jīng)適房,、兩限房購房合同的，公租房承租合同原則上隨即終止,，租戶需搬出,，也不再享受租金補(bǔ)貼；而若所在區(qū)公租房房源富余,，可待經(jīng)適房,、兩限房竣工后再終止公租房承租合同。記者日前從市政府信息公開專欄中獲悉,，市住保辦發(fā)布《關(guān)于石景山區(qū)申請(qǐng)配租公共租賃住房有關(guān)問題的批復(fù)》,，對(duì)一些特殊情況給予了認(rèn)定。
其中顯示,，依據(jù)現(xiàn)行政策,，已簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房購房合同的家庭不得參加公共租賃住房的搖號(hào)配租,。承租公共租賃住房后,，參加搖號(hào)并簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房購房合同的,，公共租賃住房承租合同原則上應(yīng)終止,。若本區(qū)公租房房源富余時(shí)，可待上述家庭所購買的經(jīng)濟(jì)適用住房,、限價(jià)商品住房竣工后,，再終止公共租賃住房承租合同。
對(duì)此,，市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前可購買的保障房分為兩種,，一種是現(xiàn)房,，被保障家庭簽訂合同后就可以安排入住,；另外一種則是期房,，購房后需等一年左右的時(shí)間才能領(lǐng)鑰匙收房。目前全市多個(gè)區(qū)縣的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房“三房”輪候家庭都已經(jīng)可以參與公租房搖號(hào),，海淀,、石景山、朝陽等區(qū)已經(jīng)有“三房”輪候家庭入住,。為了保證供應(yīng),，目前一些區(qū)域公租房出現(xiàn)了“房等人”的現(xiàn)象，因此可以視為公租房房源富余,；希望區(qū)縣在房源富余時(shí),，繼續(xù)保留已簽訂購房合同家庭的公租房租賃合同。
這份“批復(fù)”還顯示,，“三房”申請(qǐng)家庭在輪候期間因家庭住房,、收入和資產(chǎn)等情況發(fā)生變化，需要對(duì)“三房”申請(qǐng)資格進(jìn)行重新審核的,，在審核完成前,，對(duì)該申請(qǐng)家庭的公共租賃住房備案資格予以凍結(jié)，暫停搖號(hào)配租,。經(jīng)審核,，仍符合“三房”申請(qǐng)資格的，繼續(xù)保留其公共租賃住房備案資格,；不符合“三房”申請(qǐng)資格,，但仍符合公共租賃住房申請(qǐng)資格的，終止“三房”備案資格,，保留公共租賃住房備案資格,，公共租賃住房備案編號(hào)及備案時(shí)間不變；不符合“三房”申請(qǐng)資格,，也不符合公共租賃住房申請(qǐng)資格的,，終止其“三房”備案資格和公共租賃住房備案資格。