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從8月開(kāi)始，部分城市開(kāi)始大批量開(kāi)閘放地，其中一個(gè)重要原因是地產(chǎn)調(diào)控導(dǎo)致賣地收入大幅減少,，地方財(cái)政壓力明顯增大,。
溫州市政府日前大擺“地產(chǎn)宴席”，一次性推出52宗共計(jì)3220畝土地,，供應(yīng)力度前所未有。杭州也在27日，把占地達(dá)456畝的主城區(qū)7宗地塊以前所未有的齊整陣容低調(diào)出讓,。龍湖和萬(wàn)科均以底價(jià)拿走奧體單元宅地及普福宅地，祥符宅地稍有爭(zhēng)搶,，但溢價(jià)率也都在15%以內(nèi),。
北京這邊也不落后，北京市土地整理儲(chǔ)備中心27日公布11宗經(jīng)營(yíng)性用地出讓公告,，其中宅地9宗,，這11宗地塊將從9月17日開(kāi)始競(jìng)價(jià)。這是8月17日以來(lái),，第三次集中推出入市地塊,，截止到目前,，9月將交易的地塊達(dá)到23宗，其中宅地14宗,，將迎來(lái)本市土地最集中的交易高峰,。
此外，石家莊國(guó)土資源局公開(kāi)出讓8宗土地使用權(quán),，本次出讓的8宗土地最大的亮點(diǎn)為市內(nèi)熱點(diǎn)區(qū)域地塊,，且多為二環(huán)以內(nèi)位置絕佳的黃金板塊。武漢8月24日舉行了今年最大規(guī)模的土地拍賣,，共有36宗地集中推出,。未來(lái)還將大幅推出土地的城市還有廈門。根據(jù)廈門國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布公告稱,，將于9月7日公開(kāi)出讓17幅地塊,。
政府集中力度開(kāi)始賣地，其中有巧合因素,，但財(cái)政壓力也是不言而喻,。根據(jù)統(tǒng)計(jì)樓市調(diào)控導(dǎo)致前7月各地土地收入銳減：累計(jì)前7月，13個(gè)主要城市的土地出讓金合計(jì)為1946.3億,，同比去年同期的3478.17億下調(diào)44%,，在主要的13個(gè)城市中，土地出讓金前7月無(wú)一上漲,，全部下調(diào),，其中北京等城市下調(diào)幅度均過(guò)半。
中原地產(chǎn)張大偉認(rèn)為,，從最近全國(guó)主要城市供地及成交土地的節(jié)奏看,，土地市場(chǎng)回暖的跡象出現(xiàn)，高單價(jià),、高總價(jià)的地塊次第出現(xiàn),，已經(jīng)明顯影響了周圍區(qū)域市場(chǎng)以及整體市場(chǎng)購(gòu)房者的預(yù)期。
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