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據(jù)新華社電 8月21日，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在北京市考察保障性安居工程建設(shè)情況,，并召開保障房分配和運(yùn)行現(xiàn)場會(huì),。他強(qiáng)調(diào)，要在保質(zhì)按期完成今年保障房建設(shè)任務(wù)的同時(shí),，嚴(yán)格管理確保公平分配,，完善配套形成有效供應(yīng)，創(chuàng)新機(jī)制實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行,，切實(shí)把保障性住房建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為惠民成果,。
李克強(qiáng)指出，目前保障房開工建設(shè)已達(dá)到全年目標(biāo)的70%以上,，總體進(jìn)展順利,。要突出抓好竣工入住這個(gè)環(huán)節(jié)，做到質(zhì)量可靠,、設(shè)施配套,、布局合理，這樣才能真正形成有效供給,，更好地實(shí)行住房保障政策的初衷,。一是對住房質(zhì)量問題，要實(shí)行“零容忍”,，嚴(yán)格責(zé)任追究,，該賠償?shù)囊r償，該清出市場的要清出市場,。二是對配套設(shè)施欠缺的項(xiàng)目,，要抓緊完善，保證市政等基本設(shè)施同步建成,，盡快達(dá)到入住條件,，并將此作為竣工的重要標(biāo)準(zhǔn)。三是對擬建的保障房項(xiàng)目,，要精心規(guī)劃,，項(xiàng)目選址一定要從便利居民就業(yè)、就醫(yī),、就學(xué),、購物等實(shí)際需求出發(fā)，使群眾既安居,、又樂業(yè),。
李克強(qiáng)說,，隨著保障房供應(yīng)規(guī)模越來越大，入住群眾越來越多,，建立實(shí)現(xiàn)持續(xù)運(yùn)行的長效機(jī)制勢在必行,。各地在入住居民收入動(dòng)態(tài)跟蹤、保障房準(zhǔn)入退出,、租金收繳等方面,，已經(jīng)有許多好的做法，要鼓勵(lì)先行開展地方立法,，為完善政府監(jiān)管,、規(guī)范市場運(yùn)作、實(shí)現(xiàn)保障房可持續(xù)運(yùn)行提供法制和政策保障,。要?jiǎng)?chuàng)新運(yùn)行管理模式,，逐步將廉租房向公租房并軌，實(shí)行租補(bǔ)分離,、明收明補(bǔ),，根據(jù)住戶不同收入情況給予適當(dāng)租金補(bǔ)貼。要兼顧居民承受能力,、補(bǔ)貼支持力度和實(shí)際運(yùn)營需要,，合理確定公租房租金水平，通過在公租房項(xiàng)目中配建一定比例的商業(yè)用房等多種措施,，充實(shí)運(yùn)行管理資金,，使公租房可持續(xù)運(yùn)行。在財(cái)稅等政策上也要研究給予必要支持,。
李克強(qiáng)最后說,，要繼續(xù)貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，抑制投機(jī)投資性需求,，增加普通商品住房供應(yīng),，鞏固調(diào)控成果，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展,。
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