中國證券報(bào)記者近日在海南省�,？谑凶咴L時(shí)發(fā)現(xiàn),，該市去年初出臺(tái)的樓市“限購令”雖然名義上沒有解除,，但實(shí)際上，多個(gè)樓盤稱外地人可買房,，不受限制,。海口住建局市場(chǎng)處工作人員稱“一些政策由開發(fā)商掌握,，只要開發(fā)商承諾,，就可以購買�,！�
多樓盤突破“限購令”
中國證券報(bào)記者在位于�,？谑形骱０兜奶┻_(dá)天海國際售樓處發(fā)現(xiàn)，“現(xiàn)房購買零限制”的招貼擺在進(jìn)門處的明顯位置,。售樓員介紹,，這一招貼是在限購令“解除”之后專門制作的，“解除”時(shí)間是今年上半年,。售樓員稱,，該項(xiàng)目被政府劃分為“旅游地產(chǎn)”，而旅游地產(chǎn)不在限購范圍之內(nèi),。
在同樣位于�,？谖骱０兜奶靷愖u(yù)海灣售樓處，中國證券報(bào)記者則聽到了限購令解除的另一個(gè)版本,。該樓盤的某售樓員表示,，這一項(xiàng)目自去年年底開盤后就對(duì)外地人開放購買，并沒有實(shí)行過限購,。售樓員稱,，這里是海口的西海岸新區(qū),，未來的�,？谑姓惨醽泶说兀半x市中心區(qū)有一定的距離,，因此不在限購范圍內(nèi),。”
隨后,，中國證券報(bào)記者詢問了位于�,？谑兄行膮^(qū)龍華區(qū)的高端樓盤“外灘中心”,。該樓盤售樓員表示，目前�,？诖_實(shí)還在執(zhí)行“限購令”,，也沒有“分區(qū)域限購”的說法，但其保證通過開發(fā)商的運(yùn)作,，外地人可以在這一樓盤購房,。至于如何操作，該售樓員則語焉不詳,。
中國證券報(bào)記者以購房者身份致電�,？谑凶〗ň帧：,？谑凶〗ň洲k公室工作人員表示,，海口的“限購令”一直都沒有解除,，但其建議向住建局市場(chǎng)處問詢,。海口住建局市場(chǎng)處工作人員先是表示“有些樓盤限購,，有些樓盤不限購”,，隨后又稱“一些政策由開發(fā)商掌握，只要開發(fā)商承諾,，就可以購買,。”
未宣布“限購令”廢止
2011年2月,，�,？谛汲雠_(tái)樓市“限購令”。其主要內(nèi)容包括,，嚴(yán)禁本地居民購買第三套及以上住房,，限制居民家庭在本地購買第二套住房，對(duì)于無法提供納稅或者社保證明非本地戶籍居民家庭,，暫停向其售房,。
海口“限購令”出臺(tái)之后,，與之相關(guān)的新聞一直不斷,。就在海口限購令出臺(tái)不到兩個(gè)月之后,，�,？谑杏嘘P(guān)負(fù)責(zé)人在公開場(chǎng)合表示，“充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策,，按照限價(jià)不限購的原則,，積極出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則”,。隨著媒體的關(guān)注，�,？诮獬拶彽膰L試并沒有繼續(xù)。
去年年底,，各地限購令“到期”的傳聞受到廣泛關(guān)注,，海口率先公開表示“限購令”沒有期限,，�,？谧〗ň止ぷ魅藛T當(dāng)時(shí)對(duì)媒體表示，�,？凇跋拶徚睢睕]有期限,，將根據(jù)國務(wù)院有關(guān)要求嚴(yán)格調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。
事實(shí)上,，島外人士占到了�,？跇鞘行枨蟮南喈�(dāng)大的比例，天倫譽(yù)海灣的宣傳資料在顯著位置標(biāo)明“島外人士購房溫馨提示”,。
中國指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示,，海口出臺(tái)“限購令”后樓市成交和土地出讓金收入都出現(xiàn)大幅下降,。2011年上半年,，海口商品住宅銷售面積65.97萬平方米,，同比大降52%,；土地出讓金收入1.14億元，同比大降84%,。中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)還顯示,，海口今年上半年的樓市成交和土地出讓金收入都有所回升,。今年前6個(gè)月,，海口市銷售商品住房89.46萬平方米,，土地出讓金收入11.57億元,。（記者聯(lián)合報(bào)道）