中國證券報(bào)記者近日在海南省�,？谑凶咴L時(shí)發(fā)現(xiàn)，該市去年初出臺(tái)的樓市“限購令”雖然名義上沒有解除,，但實(shí)際上,，多個(gè)樓盤稱外地人可買房，不受限制,。�,？谧〗ň质袌�(chǎng)處工作人員稱“一些政策由開發(fā)商掌握，只要開發(fā)商承諾,，就可以購買,。”
多樓盤突破“限購令”
中國證券報(bào)記者在位于�,？谑形骱０兜奶┻_(dá)天海國際售樓處發(fā)現(xiàn),，“現(xiàn)房購買零限制”的招貼擺在進(jìn)門處的明顯位置。售樓員介紹,，這一招貼是在限購令“解除”之后專門制作的,，“解除”時(shí)間是今年上半年。售樓員稱,，該項(xiàng)目被政府劃分為“旅游地產(chǎn)”,，而旅游地產(chǎn)不在限購范圍之內(nèi)。
在同樣位于�,？谖骱０兜奶靷愖u(yù)海灣售樓處,，中國證券報(bào)記者則聽到了限購令解除的另一個(gè)版本。該樓盤的某售樓員表示,，這一項(xiàng)目自去年年底開盤后就對(duì)外地人開放購買,，并沒有實(shí)行過限購。售樓員稱,，這里是�,？诘奈骱０缎聟^(qū)，未來的�,？谑姓惨醽泶说�,，“離市中心區(qū)有一定的距離,，因此不在限購范圍內(nèi)�,！�
隨后,，中國證券報(bào)記者詢問了位于海口市中心區(qū)龍華區(qū)的高端樓盤“外灘中心”,。該樓盤售樓員表示,，目前海口確實(shí)還在執(zhí)行“限購令”,，也沒有“分區(qū)域限購”的說法,，但其保證通過開發(fā)商的運(yùn)作，外地人可以在這一樓盤購房,。至于如何操作,，該售樓員則語焉不詳。
中國證券報(bào)記者以購房者身份致電�,？谑凶〗ň�,。海口市住建局辦公室工作人員表示,，�,？诘摹跋拶徚睢币恢倍紱]有解除，但其建議向住建局市場(chǎng)處問詢,。�,？谧〗ň质袌�(chǎng)處工作人員先是表示“有些樓盤限購，有些樓盤不限購”,，隨后又稱“一些政策由開發(fā)商掌握,，只要開發(fā)商承諾，就可以購買,�,！�
未宣布“限購令”廢止
2011年2月，�,？谛汲雠_(tái)樓市“限購令”,。其主要內(nèi)容包括，嚴(yán)禁本地居民購買第三套及以上住房,，限制居民家庭在本地購買第二套住房,，對(duì)于無法提供納稅或者社保證明非本地戶籍居民家庭，暫停向其售房,。
�,？凇跋拶徚睢背雠_(tái)之后，與之相關(guān)的新聞一直不斷,。就在�,？谙拶徚畛雠_(tái)不到兩個(gè)月之后,，海口市有關(guān)負(fù)責(zé)人在公開場(chǎng)合表示,，“充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價(jià)不限購的原則,，積極出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則”,。隨著媒體的關(guān)注，�,？诮獬拶彽膰L試并沒有繼續(xù),。
去年年底，各地限購令“到期”的傳聞受到廣泛關(guān)注,，�,？诼氏裙_表示“限購令”沒有期限，�,？谧〗ň止ぷ魅藛T當(dāng)時(shí)對(duì)媒體表示,，海口“限購令”沒有期限,，將根據(jù)國務(wù)院有關(guān)要求嚴(yán)格調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),。
事實(shí)上，島外人士占到了�,？跇鞘行枨蟮南喈�(dāng)大的比例,，天倫譽(yù)海灣的宣傳資料在顯著位置標(biāo)明“島外人士購房溫馨提示”。
中國指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示,，�,？诔雠_(tái)“限購令”后樓市成交和土地出讓金收入都出現(xiàn)大幅下降。2011年上半年,，�,？谏唐纷≌N售面積65.97萬平方米，同比大降52%,；土地出讓金收入1.14億元,，同比大降84%。中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)還顯示,，�,？诮衲晟习肽甑臉鞘谐山缓屯恋爻鲎尳鹗杖攵加兴厣＝衲昵�6個(gè)月,，�,？谑袖N售商品住房89.46萬平方米，土地出讓金收入11.57億元,。（記者聯(lián)合報(bào)道）