市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,，8月上旬,，北京樓市成交量再創(chuàng)調(diào)控后同期新高,，新建住宅簽約套數(shù)為4894套,，相比上月上漲幅度12%,，同比去年上漲幅度則達到了230%,。這也是從今年3月以來,，本市新房成交量連續(xù)第五個月增長,。
二手房住宅方面，本月前9天簽約套數(shù)為4056套,，相比上月同期的3906套也有微漲,，成交量再次創(chuàng)造了限購后的新高，相比3-6月的同期成交量均有明顯上漲,。
北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析,，樓市成交量再次上漲，首先是受個別保障房簽約拉動,。降息使購房者入市的積極性再漲,。雖然目前房價上漲的幅度不會過大，但市場的確在復(fù)蘇,。成交量依然集中在剛需項目,，中低價、中低總價項目占比非常高,，主要成交項目依然集中在郊區(qū),。
張大偉預(yù)測稱，從上旬的成交量看,，全月北京樓市成交量基本平穩(wěn),，其中二手房可能在1.5萬套左右，新建住宅可能再次突破萬套,。8月的成交量因為天氣等原因,，總成交量可能比7月有所下滑，但整體市場的成交均價有再次上漲的可能性,。