市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示,，8月上旬，北京樓市成交量再創(chuàng)調(diào)控后同期新高,，新建住宅簽約套數(shù)為4894套,，相比上月上漲幅度12%，同比去年上漲幅度則達(dá)到了230%,。這也是從今年3月以來(lái)，本市新房成交量連續(xù)第五個(gè)月增長(zhǎng),。
二手房住宅方面,，本月前9天簽約套數(shù)為4056套，相比上月同期的3906套也有微漲,，成交量再次創(chuàng)造了限購(gòu)后的新高,，相比3-6月的同期成交量均有明顯上漲。
北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析,，樓市成交量再次上漲,，首先是受個(gè)別保障房簽約拉動(dòng)。降息使購(gòu)房者入市的積極性再漲,。雖然目前房?jī)r(jià)上漲的幅度不會(huì)過大,，但市場(chǎng)的確在復(fù)蘇。成交量依然集中在剛需項(xiàng)目,，中低價(jià),、中低總價(jià)項(xiàng)目占比非常高，主要成交項(xiàng)目依然集中在郊區(qū),。
張大偉預(yù)測(cè)稱,，從上旬的成交量看，全月北京樓市成交量基本平穩(wěn),，其中二手房可能在1.5萬(wàn)套左右,，新建住宅可能再次突破萬(wàn)套。8月的成交量因?yàn)樘鞖獾仍�,，總成交量可能�?月有所下滑,，但整體市場(chǎng)的成交均價(jià)有再次上漲的可能性。