“今明兩年,，集合類房地產(chǎn)信托需兌付的金額,，扣除次級后分別為710億和1842億�,！敝袊y監(jiān)會非銀部主任柯卡生9日在中國信托業(yè)高峰論壇上說,。他還稱，盡管個別公司的個別項目存在風(fēng)險隱患,，但房地產(chǎn)信托引發(fā)區(qū)域性,、系統(tǒng)性風(fēng)險的可能性不大。
記者從論壇現(xiàn)場獲得的數(shù)據(jù)顯示,，截至2012年6月底,，房地產(chǎn)信托余額6953億，其中,，自然人投資者認(rèn)購規(guī)模為2692億,。
柯卡生認(rèn)為，房地產(chǎn)信托規(guī)模僅占全國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)融資的6.1%,，占全國信托公司受托資產(chǎn)總規(guī)模的12.62%,，且規(guī)模、占比均呈現(xiàn)下降趨勢,，對整個房地產(chǎn)行業(yè)影響比較有限,，更不會對信托業(yè)產(chǎn)生根本影響,。同時，房地產(chǎn)信托項目實行單獨建賬,，單獨核算,，項目之間相互獨立，風(fēng)險不會彼此傳遞,。另外,，合格投資者制度的建立使理性投資者增多，清算壓力比過去有所緩解,。尤其是300萬元以上的高端投資者認(rèn)購金額占自然人認(rèn)購總規(guī)模的78.4%,，具有較高的風(fēng)險意識和承受能力。